Twee vrijstaande halfvrijstaande woningen met 3 slaapkamers
Een gevestigd en winstgevend verhuurbedrijf
Groot, aangelegd perceel van 18.240 m²
Verwarmd zwembad met zonneterras
Buitenkeuken met barbecue en traditionele pizza- en broodoven
Verhoogde ligging met uitzicht op het platteland en de berg Candeeiros
Zonneboilerinstallatie en verwarming met pelletbrander
Overal in uitstekende staat
Op 5 minuten van Alcobaça en op 10 minuten van het strand van Nazaré

Dit unieke landgoed, gelegen op een uitgestrekt perceel van 18.240 m² op het platteland nabij Aljubarrota, bestaat uit twee volledig onafhankelijke halfvrijstaande woningen, die elk ruime en comfortabele woonruimte bieden. Het landgoed ligt op een verhoogde locatie met een panoramisch uitzicht op het platteland en de bergen, en combineert privacy, een prachtig uitzicht en een uitstekende investeringsmogelijkheid.

Het pand, dat momenteel wordt geëxploiteerd als een succesvol verhuurbedrijf met uitstekende opbrengsten, leent zich evenzeer voor wonen met meerdere generaties onder één dak, toeristische accommodatie of een combinatie van privéwoning en inkomstenbron. Dankzij het onafhankelijke karakter van de twee woningen zijn flexibele verhuurregelingen of bewoning door twee gezinnen mogelijk.

Prachtig aangelegde tuinen, een verwarmd zwembad en ruime buitenruimtes om gasten te ontvangen zorgen voor een uitzonderlijke omgeving om te genieten van de levensstijl aan de Zilverkust.

Het pand beschikt over diverse energiezuinige systemen die zijn ontworpen om het comfort te verhogen en de exploitatiekosten te verlagen. Zonne-energie wordt ingezet voor de warmwatervoorziening, terwijl de pelletverwarming in een van de woningen zorgt voor een efficiënte en duurzame verwarmingsoplossing. Beide woningen zijn goed onderhouden en worden in een instapklare staat aangeboden, waardoor ze geschikt zijn voor onmiddellijke bewoning of voortzetting van de verhuur.
BINNEN

De twee huizen zijn elkaars spiegelbeeld en hebben een identieke indeling en inrichting.
Begane grond
Entreehal: Ruime entreehal met inbouwkasten die praktische opbergruimte bieden. De neutrale inrichting en de tegelvloer zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer.
Gastentoilet: Volledig uitgerust gastentoilet met wastafelmeubel, toilet en raam voor natuurlijke ventilatie.
Eetkamer: Aparte eetruimte grenzend aan de keuken en de woonkamer, met een aangenaam uitzicht op het platteland.
Woonkamer: Royale woonruimte met dubbele glazen deuren die uitkomen op het balkon aan de voorzijde. De ene woning beschikt over een traditionele open haard, terwijl de tweede is voorzien van een pelletkachel; beide zorgen het hele jaar door voor een warme en comfortabele sfeer.
Balkon aan de voorzijde: Ruim, gedeeltelijk overdekt balkon met panoramisch uitzicht op het platteland en de bergen, met voldoende ruimte om buiten te eten en te zitten.
Keuken: Volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen, uitgebreide kasten en inbouwapparatuur, waaronder een elektrische oven, een gaskookplaat, een vaatwasser, een magnetron en een koelkast met vriesvak. De ramen kijken uit op de tuin en het zwembad.
Eerste verdieping
Hoofdslaapkamer met eigen badkamer: Grote tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, uitstekende natuurlijke lichtinval en directe toegang tot een eigen balkon met weids uitzicht op het platteland. De eigen badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en moderne afwerkingen. De suite bevindt zich op een eigen verdieping en biedt extra privacy en comfort.
Tweede verdieping
Slaapkamer 2: Ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een balkon met uitzicht op de tuinen en het zwembad.
Slaapkamer 3: Extra slaapkamer, momenteel ingericht met een eenpersoonsbed en stapelbedden, eveneens voorzien van inbouwkasten en toegang tot het balkon.
Familiebadkamer: Grote, volledig betegelde badkamer voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel, toilet en een kantel- en draairaam.

BUITEN

Het landgoed is bereikbaar via poorten die uitkomen op een verharde oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
De aangelegde tuinen vormen een van de opvallendste kenmerken van het landgoed, met een combinatie van volgroeide beplanting, open grasvelden en uitgestrekte recreatiegebieden in de buitenlucht op het royale perceel van 18.240 m². De verhoogde ligging zorgt voor maximale privacy en biedt een weids uitzicht over het omliggende landschap en richting het Candeeiros-gebergte.
Centraal op het terrein ligt een verwarmd zwembad, omgeven door een ruim zonneterras met voldoende ruimte voor ligstoelen en ontspanning in de buitenlucht.
Grenzend aan het zwembad bevindt zich een volledig uitgeruste buitenkeuken en een entertainmentruimte met een traditionele barbecue, een houtgestookte pizza- en broodoven, en een overdekte eet- en zithoek.
Het terrein biedt ook aanzienlijke mogelijkheden voor aanvullende landschapsarchitectuur, moestuinen of recreatieruimtes, waardoor de buitenruimtes zowel veelzijdig als zeer aantrekkelijk zijn voor gasten of het gezinsleven.
Locatie
Het pand ligt op slechts 10 minuten rijden van het historische stadje Alcobaça – een charmante plek die een perfecte balans biedt tussen gemak en karakter. Het is groot genoeg om alles te bieden wat u nodig heeft, maar toch klein genoeg om een persoonlijk, gemeenschapsgevoel te behouden. Hier vind je supermarkten, cafés, restaurants, banken, gezondheidscentra, tandartsen, een ziekenhuis, een prachtig park en alle voorzieningen die je van een goed uitgeruste middelgrote stad mag verwachten.
Alcobaça staat internationaal bekend om zijn klooster – een architectonisch juweeltje en een bezienswaardigheid die je niet mag missen. De omliggende straten staan vol met historische gebouwen in verschillende architecturale stijlen, wat bijdraagt aan de unieke charme van de stad. Talrijke cafés en restaurants serveren lokale lekkernijen, en direct tegenover het klooster ligt een groot voetgangersplein – een ideale plek om te genieten van een zachte espresso of een gekoeld glas vinho terwijl je de wereld aan je voorbij ziet gaan.
De stad heeft ook een levendige wekelijkse markt, waar je verse lokale producten, ambachtelijk brood, kazen, peulvruchten, noten, gedroogd fruit, kleurrijke bloemen, handgemaakte manden en een breed scala aan lokale ambachtelijke producten kunt kopen.
Op slechts een klein eindje rijden liggen de prachtige stranden van Nazaré en São Martinho do Porto, die beide bruisende stadscentra hebben met een ruime keuze aan winkels, cafés en restaurants.
Nazaré, op ongeveer 20 minuten van de accommodatie, staat bekend om zijn spectaculaire kustlijn, diepgewortelde maritieme cultuur en legendarische surfgolven. De stad heeft een levendige sfeer, uitstekende eetgelegenheden en een breed scala aan lokale winkels die alles verkopen, van souvenirs tot handgemaakte producten. De lokale markt is een uitstekende plek om verse producten en regionale specialiteiten te proeven. Elk jaar organiseert Nazaré de internationaal geprezen Tow Surfing Challenge, die topsurfers van over de hele wereld aantrekt om enkele van ’s werelds grootste golven te bedwingen. Het seizoen voor het surfen op grote golven loopt doorgaans van oktober tot maart.
Op slechts 20 minuten afstand ligt São Martinho do Porto, een van de populairste badplaatsen aan de Zilverkust. De karakteristieke, schelpvormige baai biedt rustig, gezinsvriendelijk water dat perfect is om te zwemmen en te ontspannen. Het strand strekt zich uit tot aan het nabijgelegen dorp Salir do Porto, waar je een ruime keuze vindt aan restaurants, cafés, bakkerijen, slagers, enz. Een schilderachtige promenade en een speciaal fietspad omringen de baai en sluiten aan op de Estrada Atlântica, waardoor er kilometerslange fiets- en wandelpaden met spectaculaire uitzichten op de oceaan beschikbaar zijn.
Lissabon en de luchthaven van Lissabon liggen op iets meer dan een uur rijden.