Belle propriété traditionnelle en pierre, magnifiquement rénovée
Une location de vacances familiale qui connaît un grand succès
Divisé en trois logements entièrement indépendants
Vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet de poursuivre immédiatement l'activité de location saisonnière
Des éléments d'origine qui préservent le caractère authentique de la propriété
Parquet en bois traité dans toute la maison
Fenêtres et portes d'extérieur modernes en aluminium à double vitrage
Système de panneaux solaires photovoltaïques
Tous les gros appareils électroménagers ont été récemment remplacés, notamment les réfrigérateurs, les chauffe-eau et le matériel de cuisine
Des jardins aménagés et nécessitant peu d'entretien qui entourent la propriété
Plusieurs terrasses privées et cuisines extérieures
Situé dans le village de Vimeiro, à proximité d'Alcobaça, de Nazaré et de São Martinho do Porto

Cette propriété traditionnelle en pierre, magnifiquement restaurée, offre une occasion rare d'acquérir une activité de location saisonnière bien établie et rentable dans le paisible village de Vimeiro. Composée d'un ensemble charmant de bâtiments en pierre rénovés, la propriété a été soigneusement divisée en trois logements indépendants, chacun offrant intimité, de vastes espaces extérieurs et d'excellentes prestations pour des vacances en famille.

Les importants travaux de rénovation, achevés il y a environ 15 ans, ont notamment consisté à remplacer l'intégralité des installations sanitaires et électriques, à poser un nouveau parquet en bois traité dans toutes les pièces et à refaire la toiture. Les poutres d'eucalyptus d'origine du plafond ont été soigneusement conservées, apportant chaleur et authenticité portugaise à chaque cottage. La toiture principale a depuis été rénovée il y a environ 8 ans, tandis que les fenêtres et portes modernes en aluminium à double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

La propriété est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques, et tous les principaux appareils électroménagers ont été remplacés ces dernières années, ce qui garantit un excellent état général du logement.

Vendue entièrement meublée et équipée, il s'agit d'un véritable investissement « clé en main » qui permettra aux nouveaux propriétaires de poursuivre l'activité florissante de location saisonnière dès le premier jour, sans avoir à réaliser d'investissements supplémentaires.

Cet établissement, disposant de toutes les autorisations nécessaires et parfaitement entretenu, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle « clé en main » avec un retour sur investissement très attractif. Les trois logements indépendants permettent de maximiser le taux d'occupation grâce à leur grande flexibilité.
PRÉSENTATION
Unité 1:
Rez-de-chaussée : une cuisine équipée et bien aménagée offre tout le nécessaire pour passer des vacances en toute autonomie dans le plus grand confort et dispose d'un accès direct à une cour privée entièrement clôturée. Cet espace extérieur agréable comprend des coins repas couverts et des sièges, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et profiter de repas en plein air en toute intimité.

Premier étage : un escalier mène à un spacieux salon équipé d'un poêle à granulés, qui crée une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. À côté du salon se trouve une chambre double confortable donnant sur la façade de la propriété. La salle de bains familiale, entièrement carrelée, comprend une baignoire avec douche intégrée, des toilettes suspendues et un meuble-lavabo.

Combles : un autre escalier mène à un vaste espace nuit aménagé dans les combles, comprenant un lit double et deux lits simples. Cet espace modulable est idéal pour les familles nombreuses.
Unité 2
Ce charmant gîte bénéficie d'un espace de vie extérieur particulièrement agréable, comprenant une grande terrasse privée dotée d'une cuisine extérieure exceptionnellement bien équipée. Elle comprend notamment : un grand barbecue encastré, une cuisinière à gaz et un évier. On y trouve également plusieurs coins salon et repas couverts donnant sur la forêt environnante.

Rez-de-chaussée : À l'intérieur, le logement comprend un salon accueillant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo.

Premier étage : le palier offre un espace de couchage supplémentaire avec un lit superposé. Depuis le palier, on accède à une chambre double et à des toilettes séparées équipées d'un lavabo.

Grenier : Le grenier offre des couchages supplémentaires, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux familles.
Unité 3
Le troisième logement dispose d'une cour commune spacieuse, agrémentée de coins salon couverts, ainsi que d'une cuisine d'été fonctionnelle équipée d'une cuisinière et d'un évier.

Cet hébergement est réparti dans deux jolis bâtiments en pierre.

Bâtiment n° 1 : salon confortable doté d'un four à pain traditionnel équipé d'un brûleur à granulés, d'une chambre double et d'une salle de bains avec douche, WC et meuble-lavabo

Bâtiment n° 2 : comprend une grande chambre à deux lits, un coin nuit en mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, un débarras et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo et de toilettes.

L'agencement modulable permet d'accueillir confortablement les familles nombreuses tout en garantissant une intimité optimale.
EXTÉRIEUR
L'ensemble de la propriété est entouré de jardins magnifiquement aménagés et bien établis, entretenus avec soin, qui créent un cadre champêtre paisible.

Chaque logement dispose de son propre espace de vie extérieur privé ou semi-privé, comprenant des terrasses, des coins repas couverts et des cuisines en plein air, ce qui permet aux clients de profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de l'année.

La combinaison de bâtiments traditionnels en pierre, de plantations colorées, d'arbres matures et de nombreux espaces de détente crée un cadre exceptionnellement accueillant qui s'est révélé très attractif pour les vacanciers.
LIEU
Située dans le paisible village de Vimeiro, sur la commune d'Alcobaça, cette propriété bénéficie d'un excellent équilibre entre la tranquillité de la campagne et un accès pratique aux commodités locales. Le centre du village se trouve à 15 minutes à pied et offre un large éventail de services, notamment des magasins, une boulangerie, des cafés, un restaurant proposant des plats à emporter, une pharmacie, un cabinet médical, un salon de coiffure, une quincaillerie, des structures d'accueil pour les enfants, une école maternelle et une école primaire.

Les magnifiques plages de Nazaré et de São Martinho do Porto sont toutes deux facilement accessibles en voiture ; elles offrent du sable doré, des sports nautiques et un large choix de restaurants et de cafés. La ville historique d'Alcobaça, célèbre pour son monastère classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, dispose de supermarchés, d'écoles, d'établissements de santé et propose des événements culturels tout au long de l'année.

Cet emplacement au cœur de la Côte d'Argent reste très prisé tant par les visiteurs portugais qu'internationaux, ce qui en fait un point de départ idéal pour une activité de location saisonnière florissante, tout en offrant un excellent cadre de vie pour s'y installer définitivement.