Offener Grundriss mit Küche, Essbereich und Wohnbereich
Privater Swimmingpool (6 m × 3 m)
Ausblicke auf die Landschaft
Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Alles auf einer Ebene – für einfache Zugänglichkeit und Komfort
Vollständig gedämmt mit dem Capoto-Außenwandsystem und einer Innenwanddämmung
Samsung-Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion im gesamten Gebäude
Energieeffizientes Warmwassersystem (mit Sonnenkollektoren oder als Wärmepumpenvariante)
Pflegeleichter Landschaftsgarten
Mechanisches Lüftungssystem (VMC)
Sichere Tiefgarage mit reichlich Stauraum und eigenem Stellplatz

Diese wunderschön gestaltete Villa mit zwei Schlafzimmern bietet die ideale Kombination aus modernem Komfort, Energieeffizienz und ruhigem Leben auf dem Land. Das Anwesen befindet sich in Salir do Porto an der atemberaubenden Silberküste Portugals und ist nur wenige Minuten vom Strand entfernt, während es gleichzeitig eine erhöhte Lage mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft genießt.

Diese Immobilie wird von einem hoch angesehenen lokalen Bauträger errichtet, der sich an der Silberküste bereits mehrfach durch die Fertigstellung hochwertiger Wohnhäuser bewährt hat. Der Bauträger, der für seine Liebe zum Detail, die Verwendung hochwertiger Materialien und ein zuverlässiges Projektmanagement bekannt ist, verbindet modernes Design mit funktionalen Grundrissen und energieeffizienter Bauweise, um Wohnhäuser zu schaffen, die sowohl stilvoll als auch auf Langlebigkeit ausgelegt sind.

Die Villa ist durchdacht auf einer Ebene angelegt und verfügt über einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der nahtlos in die Außenterrasse und den privaten Swimmingpool übergeht. Große Fenster und Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht in den Innenraum strömen und rahmen die malerische Aussicht ein.

Im Untergeschoss bietet eine geräumige Tiefgarage sichere Stellplätze und zusätzlichen Stauraum – ideal für das ganzjährige oder saisonale Wohnen. Ganz gleich, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen Ferienrückzugsort oder eine Investitionsmöglichkeit suchen: Diese Immobilie vereint Komfort, Bequemlichkeit und natürliche Schönheit in gleichem Maße.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus wird Folgendes umfassen:

Elektrische Aluminium-Fensterläden
Treppen mit einer Verkleidung aus Moleanos-Stein oder Marmor
Weiß lackierte Innentüren aus Holz
Warmwasser über eine Solaranlage mit 2 Kollektoren und einem 300-Liter-Speicher ODER eine Luft-Luft-Wärmepumpe (300 Liter)
Außenpflasterung aus portugiesischem „Calçada“ (Kopfsteinpflaster)
Abgehängte Gipskartondecken für eine moderne Ästhetik
Innenwände mit Wärmedämmung (Gipskartonplatten + Polystyrol)
Außenwände mit Capoto-Dämmsystem (6 cm Polystyrol + Putz)
Balkongeländer aus Edelstahl und Glas
Voll ausgestatteter 6 m x 3 m großer Swimmingpool mit maßgeschneiderten Ausstattungsdetails
Whirlpool-Haushaltsgeräte: Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner
Samsung-Klimaanlage
Komplettes Zentralstaubsaugersystem
System zur kontrollierten mechanischen Lüftung (VMC)
Elektrisches Eingangstor mit Video-Gegensprechanlage
LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich
Designerbäder mit Duschkabinen aus Glas und Spiegeln
Pflegeleichter Landschaftsgarten mit Kunstrasen und Akzenten aus Kieselsteinen

Location

Mit seinem unaufdringlichen Charme, der Nähe zu atemberaubenden Stränden und der guten Anbindung an größere Städte sowie an Lissabon ist Salir do Porto ein sehr begehrtes Dorf auf dem Immobilienmarkt der Silberküste. Ganz gleich, ob Sie einen Rückzugsort für den Urlaub, einen Ort für den Ruhestand oder eine kluge Immobilieninvestition suchen – dieses Haus bietet Ihnen das Beste, was die portugiesische Küste zu bieten hat.

Salir do Porto ist ein charmantes Küstendorf am südlichen Rand der Bucht von São Martinho do Porto. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre, die üppig grünen Hügel und den goldenen Sandstrand, bietet Salir do Porto eine perfekte Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit. Das Dorf ist berühmt für seine natürliche Sanddüne, seine beschaulichen Spazierwege und seine freundliche, eng verbundene Gemeinschaft.

Obwohl Salir do Porto ruhig und landschaftlich reizvoll ist, befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in Laufnähe, darunter Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Es ist ein fantastischer Ausgangspunkt, um das Strandleben zu genießen, ohne dem Trubel belebterer Touristengebiete ausgesetzt zu sein.

São Martinho do Porto (5 Minuten Fahrt)
Dieser benachbarte Badeort ist wegen seiner hufeisenförmigen Bucht, des ruhigen, zum Schwimmen idealen Wassers und einer belebten Promenade mit zahlreichen Restaurants, Eisdielen und lokalen Geschäften sehr beliebt. Er ist ein beliebtes Reiseziel für Familien, Rentner und Auswanderer gleichermaßen.

Caldas da Rainha (15 Minuten Fahrt)
Caldas da Rainha ist eine dynamische Stadt mit einem reichen kulturellen und historischen Erbe, die für ihren traditionellen täglichen Obstmarkt, ihre Thermalbäder und ihre lebendige Kunstszene bekannt ist. Hier finden Sie größere Supermärkte, Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen und kulturelle Einrichtungen.

Nazaré (20 Minuten Fahrt)
Nazaré, einer der bekanntesten Badeorte Portugals, ist berühmt für seine rekordverdächtigen Surfwellen, seine malerische Fischerkultur und die atemberaubenden Klippen bei Sítio. Ein absolutes Muss für alle, die Abenteuer, Küstengastronomie und atemberaubende Ausblicke auf den Atlantik suchen.

Lissabon und der Flughafen Lissabon (ca. 1 Stunde mit dem Auto)
Dieses Haus liegt ideal, um Lissabon, die Hauptstadt Portugals, sowie den internationalen Flughafen von Lissabon bequem zu erreichen. Ganz gleich, ob Sie pendeln, internationale Reisen unternehmen oder Städtereisen genießen – Sie sind nur etwas mehr als eine Stunde von einer der aufregendsten Städte Europas entfernt, ohne dabei auf die Ruhe des Lebens an der Küste verzichten zu müssen.