Villa individuelle de plain-pied, de style traditionnel portugais
Des vues panoramiques et une intimité exceptionnelle
3 chambres (dont 1 avec salle de bains attenante), 2 salles de bains et des toilettes pour invités
Grand salon-salle à manger avec cheminée encastrée
Cuisine équipée indépendante avec des meubles en bois et des plans de travail en granit
Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur par des portes-fenêtres
Climatiseurs permettant de chauffer, de refroidir et de déshumidifier
Vaste terrain de 4 951 m² avec parking hors voirie et mur de soutènement en pierre naturelle
Emplacement paisible et surélevé, à quelques minutes à pied du village de Salir de Matos et à proximité de Caldas da Rainha

Cette superbe villa individuelle, située dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Salir de Matos, allie l'architecture traditionnelle portugaise au confort d'un logement de plain-pied. Entourée par la campagne, la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable, tout en se trouvant à quelques pas du village et à quelques minutes de Caldas da Rainha.

La villa offre des pièces lumineuses et spacieuses, avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur depuis presque toutes les pièces.

Grâce à son emplacement surélevé, à ses intérieurs spacieux et à son vaste terrain, cette villa offre un mélange parfait d'intimité, de tranquillité et de confort au quotidien.
MAISON
Le spacieux salon-salle à manger constitue le cœur accueillant de la maison, avec sa cheminée encastrée et ses nombreuses portes-fenêtres qui encadrent la vue dégagée sur la campagne. Des toilettes pour invités sont idéalement situées à proximité.
La cuisine, située à droite de la villa, comprend de nombreux meubles en bois, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers encastrés et un accès direct sur l'extérieur pour plus de commodité. De là, vous pouvez également accéder à une buanderie et à un débarras dédiés.

Une aile distincte abrite deux chambres d'amis confortables, une grande salle de bains familiale dotée d'une double vasque et d'une baignoire avec douche intégrée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains attenante (équipée d'une douche). Toutes les chambres sont pourvues d'armoires encastrées et s'ouvrent directement sur l'extérieur par des portes-fenêtres à double vitrage, ce qui renforce la luminosité, la sensation d'espace et la vue sur la campagne environnante.
EXTÉRIEUR
Située sur un impressionnant terrain de 4 951 m², la propriété bénéficie d’une intimité exceptionnelle grâce à sa position surélevée et aux terres essentiellement agricoles qui l’entourent. Un imposant mur de soutènement en pierre naturelle confère à la fois du cachet et une structure au paysage.
Les espaces extérieurs comprennent une piscine et un vaste parking hors voirie. Le jardin nécessite actuellement peu d’entretien et abrite plusieurs arbres fruitiers à maturité (tels que des orangers, des vignes, des citronniers verts, etc.) ainsi qu’un réservoir d’irrigation. Il existe également un excellent potentiel d’agrandissement de l’espace de vie extérieur avec des terrasses, des jardins ou des coins salon ombragés afin de profiter pleinement du paysage époustouflant.
LOCATION
La villa est située à la périphérie de Salir de Matos, un village paisible et accueillant situé à quelques minutes seulement de Caldas da Rainha, dans la magnifique région de la Côte d’Argent au Portugal. Le village lui-même offre toutes les commodités essentielles, notamment un café, une supérette, une pharmacie, des restaurants locaux et une école primaire — le tout accessible à pied. Caldas da Rainha, une ville marchande dynamique située à quelques minutes en voiture, propose une gamme complète de services tels que des supermarchés, des magasins, des écoles, un marché quotidien de produits frais, des établissements de santé, ainsi qu’un choix de cafés, de parcs et de lieux culturels.

La région dans son ensemble est réputée pour ses paysages verdoyants et vallonnés, son charme traditionnel et sa proximité avec la côte. La plage de Foz do Arelho, située à seulement 15 minutes en voiture de la villa, séduit tout particulièrement par son emplacement unique, là où la lagune d’Óbidos rencontre l’océan Atlantique. La région offre les eaux calmes de la lagune, idéales pour la voile, le paddle et la baignade en famille, ainsi que la plage de l'Atlantique, propice au surf et aux bains de soleil. Vous y trouverez également un choix de restaurants, de cafés et d'événements saisonniers, ce qui en fait une destination très prisée pour les week-ends et les vacances.

Les stations balnéaires très prisées de São Martinho do Porto et de Nazaré sont toutes facilement accessibles et vous proposent de magnifiques plages, des restaurants et des activités nautiques. La ville médiévale d'Óbidos, avec ses rues pavées et ses festivals annuels, se trouve également à proximité.

En termes de liaisons de transport, l'aéroport de Lisbonne se trouve à environ une heure par l'autoroute A8, ce qui rend cet emplacement pratique tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.