Freistehende, ebenerdige Villa im traditionellen portugiesischen Stil
Panoramablick und einzigartige Privatsphäre
3 Schlafzimmer (davon 1 mit eigenem Bad), 2 Badezimmer und ein Gäste-WC
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamineinsatz
Separate Einbauküche mit Holzmöbeln und Granitarbeitsplatten
Alle Zimmer sind über Terrassentüren zum Außenbereich hin offen
Klimaanlagen zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten
Großzügiges, 4.951 m² großes Grundstück mit Parkmöglichkeiten abseits der Straße und einer Stützmauer aus Naturstein
Ruhige, erhöhte Lage in Laufnähe zum Dorf Salir de Matos und in der Nähe von Caldas da Rainha

Diese atemberaubende freistehende Villa in einer beneidenswerten, erhöhten Lage oberhalb von Salir de Matos verbindet traditionelle portugiesische Architektur mit dem Komfort eines ebenerdigen Wohnens. Umgeben von offener Landschaft bietet das Anwesen außergewöhnliche Privatsphäre und einen weitreichenden Panoramablick, während es gleichzeitig nur einen kurzen Fußweg vom Dorf und wenige Minuten von Caldas da Rainha entfernt liegt.

Die Villa verfügt über lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Innenräume, wobei sich aus fast jedem Raum Terrassentüren nach draußen öffnen lassen.

Mit ihrer erhöhten Lage, den großzügigen Innenräumen und dem weitläufigen Grundstück bietet diese Villa eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und komfortablem Wohnstil.
HAUS
Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet das einladende Herzstück des Hauses und verfügt über einen Kamineinsatz sowie mehrere Fenstertüren, die den Blick auf die offene Landschaft einrahmen. Ein Gäste-WC befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Küche, die sich auf der rechten Seite der Villa befindet, ist mit großzügigen Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Einbaugeräten und einem praktischen Zugang ins Freie ausgestattet. Von hier aus gelangt man außerdem in einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

In einem separaten Flügel befinden sich zwei komfortable Gästezimmer, ein großes Familienbadezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne mit integrierter Dusche sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (ausgestattet mit einer Dusche). Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und öffnen sich durch doppelte Glastüren direkt nach draußen, was für mehr Licht, Luftigkeit und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft sorgt.
EXTERIOR
Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden 4.951 m² großen Grundstück und bietet dank seiner erhöhten Lage sowie der überwiegend landwirtschaftlich genutzten Umgebung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eine massive Stützmauer aus Naturstein verleiht der Landschaft sowohl optischen Charakter als auch Struktur.
Zu den Außenbereichen gehören ein Swimmingpool und ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße. Der Garten ist derzeit pflegeleicht und verfügt über eine Reihe ausgewachsener Obstbäume (wie Orangen, Trauben, Limetten usw.) sowie einen Bewässerungstank. Es besteht zudem hervorragendes Potenzial, den Wohnbereich im Freien durch Terrassen, Gärten oder schattige Sitzbereiche zu erweitern, um die atemberaubende Landschaft optimal zu nutzen.
LOCATION
Die Villa liegt am Rande von Salir de Matos, einem ruhigen und einladenden Dorf, nur wenige Minuten von Caldas da Rainha entfernt, in der wunderschönen Region der Silberküste Portugals. Das Dorf selbst bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter ein Café, einen Minimarkt, eine Apotheke, lokale Restaurants und eine Grundschule – alles in Laufnähe. Caldas da Rainha, eine blühende Marktstadt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, einen täglichen Markt mit frischen Produkten, medizinische Einrichtungen sowie eine Auswahl an Cafés, Parks und kulturellen Einrichtungen.

Die gesamte Region ist bekannt für ihre hügelige, grüne Landschaft, ihren traditionellen Charme und die Nähe zur Küste. Der Strand von Foz do Arelho, nur 15 Autominuten von der Villa entfernt, besticht besonders durch seine einzigartige Lage, wo die Lagune von Óbidos auf den Atlantik trifft. Die Gegend bietet ruhiges Lagunenwasser, das sich ideal zum Segeln, Paddeln und Schwimmen mit der ganzen Familie eignet, sowie den Atlantikstrand zum Surfen und Sonnenbaden. Dort finden Sie zudem eine Auswahl an Restaurants, Cafés und saisonalen Veranstaltungen, was den Ort zu einem beliebten Wochenend- und Urlaubsziel macht.

Die beliebten Badeorte São Martinho do Porto und Nazaré sind alle leicht zu erreichen und bieten wunderschöne Strände, Restaurants und Wassersportmöglichkeiten. Auch die mittelalterliche Stadt Óbidos mit ihren Kopfsteinpflasterstraßen und ihren jährlichen Festen liegt ganz in der Nähe.

Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist der Flughafen Lissabon über die Autobahn A8 in etwa einer Stunde zu erreichen, wodurch dieser Standort sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber günstig gelegen ist.