Commercial Premises Now for Freehold Sale in Morro Jable!

Fantastic position of this shop 2 minutes to the beach.

Real Estate Agency: GoldAcre Estates.

The Location:

Positioned with large window looking out onto the pedestrian walkways that leads down from the higher Village of Morro Jable to the beach front with popular restaurants and the gorgeous sandy beach of Jandia the position is ideal for passing traffic with a large footfall of both local residents and visitors alike.

The Local Commercial:

Now available for freehold sale the space has been rented for the last 10 years to a successful Bio Health Shop which continues to provide you a passive rental income and an immediate return on your investment. The shop has a large shop window facing onto a popular treelined walkway that leads down to the beach and comprises of a total 169m2 distributed over 2 floors. Upstairs is the main display area, toilet and shop with 74m2 and the internal stairs lead down to a huge lower basement of 94m2 ideal for storage. The premises is sold including the current tenant proving an immediate passive income with returns over 5% and a rental agreement to be renewed every 3 years if desired.

Key features::

Offers an immediate passive income.

Shop front position onto popular tree lined walkway.

Land Use: Urbano/ Residential.

Land Registry: constructed Total 169.32 Ground floor 74.59m2, Exclusive Use of Basement 94.73m2.
Local comercial en venta en el centro de Morro Jable!

Fantastica ubicacion a 2 minutos de la playa.

Agencia Inmobiliaria: GoldAcre Estates.

La Ubicacion:

Con una gran ventana que da desde los paseos que bajan desde el pueblo de Morro Jable hasta la playa, con sus populares restaurantes y la preciosa playa de arena de Jandia, la ubicacion es ideal para el trafico de paso, con un gran flujo de peatones tanto de residentes locales como de visitantes.

El Local Comercial:

Este maravilloso local se encuentra en venta en propiedad plena (freehold). Ha estado alquilado durante los ultimos 10 anos a un exitoso establecimiento de Bio Health, lo que le garantiza un ingreso pasivo inmediato y una rentabilidad desde el primer momento. El local dispone de un amplio escaparate que da a un concurrido paseo arbolado, muy apreciado, que conduce directamente a la playa. Cuenta con una superficie total de 169 m2 distribuidos en dos plantas: la planta superior alberga la zona principal de exposicion, el bano y el espacio comercial, con 74 m2, mientras que mediante una escalera interior se accede a un amplio sotano de 94 m2, ideal para almacenamiento o usos complementarios. La propiedad se vende con el inquilino actual, asegurando un ingreso pasivo inmediato, con una rentabilidad superior al 5 %. El contrato de arrendamiento puede renovarse cada 3 anos segun se acuerde, ofreciendo estabilidad y continuidad en la inversion.

Ideas clave:

Genera ingresos pasivos inmediatos.

Local comercial ubicado en una popular avenida arbolada.

Uso de Suelo: Urbano/ Residencial.

Registrada como: Superficie construida total: 169,32 m2. Planta baja: 74,59 m2. Sotano: 94,73 m2 (uso exclusivo).

Nombre de la propiedad: Morro Jable
Referencia de la propiedad: 027748

Tipo: Comercial
Operacion: En Venta
Eficiencia energetica: En tramite

Banos: 1
Pisos: 2

Área parcela: 74 m2
Área construida: 169 m2
Orientacion: Norte (N)