Property for sale
Castiglion Fiorentino, Arezzo, Tuscany, Italy
Full Description
In het hart van Toscane, in de gemeente Castiglion Fiorentino, ligt Casale il Rivaio, een fascinerend landgoed met grote potentie. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij het historische centrum van het dorp, biedt het landgoed het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen, terwijl privacy en charme behouden blijven.
Het pand vereist een grondige renovatie, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor personalisatie. Het omliggende terrein van ongeveer 311 m² bestaat uit een tuin en een binnenplaats (aia). Op de binnenplaats bevinden zich twee bijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 66 m², die met een geschikt project kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimte.
Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 144 m². Op de begane grond bevinden zich verschillende kamers die momenteel worden gebruikt als kelders en bergingen, terwijl de bovenverdieping, bereikbaar via een externe trap, de hoofdwoning herbergt. Hier leidt een hal naar de verschillende kamers: twee ruime slaapkamers met directe toegang tot een panoramisch terras dat ze met elkaar verbindt, een grote woonkeuken met uitzicht op de achtertuin, een ruime badkamer, een kamer die momenteel wordt gebruikt als berging (gemakkelijk om te bouwen tot een tweede badkamer) en een ruime woonkamer met uitzicht op de buitenkant.
De bevoorrechte ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden maken Casale il Rivaio tot een uniek pand. Met een zorgvuldige renovatie kan het hoofdgebouw worden omgevormd tot een gezellige woning op twee verdiepingen, waarbij de woon- en slaapgedeeltes worden gescheiden, terwijl de externe bijgebouwen kunnen worden omgebouwd tot extra ruimtes voor diverse doeleinden.
Ten slotte beschikt het pand over een dubbele, onafhankelijke toegang, wat de flexibiliteit van gebruik verder verhoogt.
Een echte kans voor wie droomt van een huis in Toscane, met comfort, traditie en personalisatie.
Read more