Entdecken Sie exklusiv dieses entzückende Haus in Sainte-Anne, in einer der begehrtesten Küstenstädte Guadeloupes. Aufgrund seiner geografischen Lage ist dieses einstöckige Haus eine seltene Gelegenheit in Sainte-Anne. Nur 3 km vom Meer entfernt können Sie in wenigen Minuten die herrlichen Strände von Guadeloupe genießen. Auch in der Nähe von Geschäften und Schulen gelegen, praktisch für den Alltag, ist diese Immobilie perfekt für ein Paar, das Ruhe und Komfort sucht, oder für eine Familie. Das Haus verfügt über eine 11 m² große Küche, die zu einem 30 m² großen Wohnzimmer führt, und verfügt über eine schöne 20 m² große Terrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung und zum Essen im Freien eignet, während man die Passatwinde genießt. Für den Nachtbereich stehen Ihnen 3 ruhige Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und 2 Toiletten für alltäglichen Komfort zur Verfügung. Das dritte Schlafzimmer von 12 m² verfügt über ein französisches Fenster mit direktem Zugang zum Garten. Das Zwischengeschoss bietet eine zusätzliche Fläche von 9 m², ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein viertes Schlafzimmer. Das 500 m² große Grundstück ist eingezäunt und verfügt über 2 Tore. Diese 2 separaten Tore bieten die Möglichkeit des Zutritts von beiden Seiten des Hauses. Möglicherweise planen Sie, das Zimmer mit französischem Fenster zu mieten oder es durch den Einbau eines Küchenbereichs in eine „Gite“ umzuwandeln. Der tropische Garten ist wunderschön mit Blüten- oder Obstbäumen, Mangos, Guaven, Bananen, Papayas und Zierbäumen bepflanzt. Auf dem flachen Grundstück können Sie Ihre persönliche Oase schaffen, indem Sie vor dem Haus einen Swimmingpool installieren. Komfortelemente: Ein Pufferspeicher sorgt für eine effiziente Bewirtschaftung der Wasserressourcen und eine 2022 installierte Mikrostation ermöglicht eine konforme Abwasserentsorgung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem charmanten Anwesen zu wohnen, einer wahren Oase der Ruhe mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937578276), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Discover exclusively this delightful house, in Sainte-Anne, in one of the most sought-after seaside towns in Guadeloupe. Its geographical position makes this single-storey house a rare opportunity in Sainte-Anne. Just 3 km from the sea, you can enjoy the magnificent beaches of Guadeloupe in a few minutes. Also located close to shops and schools, practical for everyday life, this property is perfect for a couple looking for tranquility and comfort or for a family. The house has an 11m² kitchen open to a 30m² living room and extends into a beautiful 20m² terrace perfect for moments of relaxation and for taking these meals outside while enjoying the trade winds. For the night area you will have 3 quiet bedrooms, with 2 bathrooms and 2 toilets for everyday comfort. The third bedroom of 12 M² has a French window with direct access to the garden. The mezzanine offers an additional space of 9m², ideal for an office, a games room or a fourth bedroom. The 500M² plot is fenced and has 2 gates. These 2 separate gates offer the possibility of entry from both sides of the house. You can possibly plan to rent the room with French window or convert it into a "gite" by adding a kitchen area. The tropical garden is beautifully planted with flowering or fruit trees, mango, guava, banana, papaya as well as ornamental trees. The flat land will allow you to create your personal oasis by installing a swimming pool at the front of the house. Comfort elements: a buffer tank ensures efficient management of water resources and a micro station installed in 2022 allows compliant sanitation. Don't miss the opportunity to reside in this charming property, a true haven of peace with numerous development possibilities. For more information or to arrange a visit, contact me.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Découvrez en exclusivité cette ravissante maison, à Sainte-Anne, dans l'une des commune balnéaire les plus recherchée de Guadeloupe.
Sa position géographique, fait de cette maison de plain-pied une opportunité rare à Sainte-Anne.
A seulement 3 km de la mer, vous pourrez profiter des plages magnifiques de Guadeloupe en quelques minutes.
Également située à proximité des commerces et des écoles, pratique pour le quotidien, cette propriété est parfaite pour un couple en quête de tranquillité et de confort ou pour une famille.
La maison dispose d'une cuisine de 11 m² ouverte sur un salon de 30m² et se prolonge par une belle terrasse de 20M² parfaite pour des moments de détente et pour prendre ces repas à l’extérieur en profitant des alizés.
Pour la partie nuit vous disposerez de 3 chambres au calme, avec 2 salles d'eau et 2 wc pour un confort au quotidien. La troisième chambre de 12 M² bénéficie d'une porte fenêtre avec accès directe sur la jardin.
La mezzanine, offre un espace supplémentaire de 9m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre.
La parcelle de 500M² est clôturée et bénéficie de 2 portails. Ces 2 portails distincts offrent la possibilité d'entrée par les 2 cotés de la maison. Vous pouvez éventuellement prévoir de louer la chambre avec porte fenêtre ou de l'aménager en "gite" en ajoutant un coin cuisine.
Le jardin tropical est joliment arboré d'arbres à fleurs ou fruitiers, manguier, goyavier, bananier, papayer ainsi que d'arbres d'ornements.
Le Terrain plat, vous permettra de créer votre oasis personnelle en installant une piscine à l'avant de la maison.
Éléments de confort : une cuve tampon assure une gestion efficace des ressources en eau et une micro station installée en 2022 permet un assainissement conforme.
Ne manquez pas l'occasion de résider dans cette coquette propriété, véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864051)Découvrez en exclusivité cette ravissante maison, à Sainte-Anne, dans l'une des commune balnéaire les plus recherchée de Guadeloupe.
Sa position géographique, fait de cette maison de plain-pied une opportunité rare à Sainte-Anne.
A seulement 3 km de la mer, vous pourrez profiter des plages magnifiques de Guadeloupe en quelques minutes.
Également située à proximité des commerces et des écoles, pratique pour le quotidien, cette propriété est parfaite pour un couple en quête de tranquillité et de confort ou pour une famille.
La maison dispose d'une cuisine de 11 m² ouverte sur un salon de 30m² et se prolonge par une belle terrasse de 20M² parfaite pour des moments de détente et pour prendre ces repas à l’extérieur en profitant des alizés.
Pour la partie nuit vous disposerez de 3 chambres au calme, avec 2 salles d'eau et 2 wc pour un confort au quotidien. La troisième chambre de 12 M² bénéficie d'une porte fenêtre avec accès directe sur la jardin.
La mezzanine, offre un espace supplémentaire de 9m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre.
La parcelle de 500M² est clôturée et bénéficie de 2 portails. Ces 2 portails distincts offrent la possibilité d'entrée par les 2 cotés de la maison. Vous pouvez éventuellement prévoir de louer la chambre avec porte fenêtre ou de l'aménager en "gite" en ajoutant un coin cuisine.
Le jardin tropical est joliment arboré d'arbres à fleurs ou fruitiers, manguier, goyavier, bananier, papayer ainsi que d'arbres d'ornements.
Le Terrain plat, vous permettra de créer votre oasis personnelle en installant une piscine à l'avant de la maison.
Éléments de confort : une cuve tampon assure une gestion efficace des ressources en eau et une micro station installée en 2022 permet un assainissement conforme.
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