Ferme sur 5 hectares isolee avec une sublime vue panoramique sur la chaine des Pyrenees avec piscine de 9m * 4 m.
Entre Mielan 10 km et Tries-sur-Baïse 5 km -.
159 m2 sur deux niveaux.

REZ DE CHAUSSEE :

Cuisine - Salon avec une grande cheminee - 1 chambre , Salle d'eau - WC, buanderie et acces direct a une dependance.

ETAGE :

2 chambres , salle d'eau, un bureau

Chauffage central : Chaudiere au bois
-Panneaux photovoltaïques 4 kW -
-Cumulus Solaire couple en electrique & chaudiere

DEPENDANCES :
une etable/ Feniere : 200m2
Grange de +/- 500 m2
Une piscine coque
Une mare
Un potager/verger - Puits/pompe
Le tout sur cinq hectares d'un seul tenant - Prairie naturelle (entretien : equides et coupe du foin) partiellement cloture et bois.

ASSAINISSEMENT :

Phytoepuration pour les eaux usees.

Proximite :

École - sante - sports - marche - commerces a 5km.
Le 1er voisins a 100m
Proche de Mielan 10 km & Tries-sur-Baïse 5 km

Surface : 159 m2

Rooms : 5

Plot size : 05 ha

Caracteristiques techniques

Reference

MM 2035 CL

Price

546 000 €

Location

Mielan 32170

Rooms

5

Bedrooms

3

Shower room

2

Property tax

780 € /year

Plot size

05 ha

Sanitation

Individual compliant

Openings

Wood/Single glazing

Swimming pool

Yes

Heating

Wood/Individual

Insulation

OUI

Description of the pool

9m * 4 m

Levels (incl. ground floor)

1

Roof

BON

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1160.00 and 1620.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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