IN BEAUREPAIRE EN BRESSE, dynamic village with amenities, ideally located between LOUHANSLONS LE SAUNIER and close to an A39 exit, I offer you this charming bourgeois house. Once through the imposing oak front door, you will discover a central hall with its staircase also in oak and its ironwork as well as its old tiling in perfect condition. On either side of this corridor are two rooms per level, for a total of 8 rooms, giving pride of place to the bedrooms, of which there are five including two master suites. The kitchen is open to the living room with its fireplace and wooden flooring in very good condition. Each space has its own character and has very good light. The ceiling height of almost 3 meters provides a certain comfort. It's a house where you feel good! If the 193 m² of living space is not enough for you, there is another 65 m² of insulated attic space which is very easily convertible. They are accessible from the inside, the stairway being existing. Lovers of good wines will appreciate the cellar of more than 60m²! A backyard will allow you to rest in the shade of a plane mulberry tree in complete privacy, the outbuildings providing a screen. Indeed, two annexes, in good condition, also make up this property, including a building of more than 70m² on the ground including a workshop as well as a large garage covered in steel tray. A fundamental renovation was carried out in this residence: VIESSMANN natural gas condensing boiler, PVC frames (K by K), electricity, insulation of the cellar ceiling, replacement of the entrance door in oak, attic insulation (wood wool), three recent bathrooms,... This complex is located in the heart of the village on land of more than 10,000m² free of any rental! Ideal for welcoming possible four-legged companions or a market gardening type project,...... In short, the possibilities are numerous! Moreover, this bourgeois house was renovated with the aim of making guest rooms. LYON Center: 1h30, GENEVA: 1h45 Rare product!
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!A BEAUREPAIRE EN BRESSE, village dynamique avec commodités, idéalement situé entre LOUHANS- LONS LE SAUNIER et proche d'une sortie A39, je vous propose cette maison bourgeoise pleine de charme.
L'imposante porte d'entrée en chêne franchie, vous découvrirez un hall central avec sa montée d'escalier également en chêne et sa ferronnerie ainsi que son ancien carrelage en parfait état.
De part et d'autre de ce couloir se trouvent deux pièces par niveaux soit un total de 8 pièces laissant la part belle aux chambres, au nombre de cinq dont deux suites parentales.
La cuisine est ouverte sur le séjour avec sa cheminée et son parquet bois en très bon état. Chaque espace à son cachet et possède une très bonne luminosité. La hauteur sous plafond de presque 3 mètres confère un certain confort. C'est une maison où l'on se sent bien!.
Si les 193 m² habitables ne vous suffissent pas, il existe encore 65 m² de combles isolés très facilement aménageables. Ils sont accessibles de l'intérieur, la montée d'escalier étant existante.
Les amateurs de bons vins apprécieront la cave de plus de 60m²!
Une arrière cours vous permettra de vous reposer à l'ombre d'un mûrier platane en toute intimité, les dépendances faisant écran.
En effet, deux annexes, en bon état, composent également cette propriété dont un bâtiment de plus de 70m² au sol comprenant un atelier ainsi qu' un vaste garage et couvert en bac acier.
Une rénovation de fond a été effectuée dans cette demeure: chaudière au gaz naturel à condensation VIESSMANN, les huisseries PVC (K par K), l'électricité, l'isolation du plafond de la cave, le remplacement de la porte d'entrée en chêne, l'isolation des combles ( laine de bois), trois salles d'eau récentes,...
Cet ensemble est implanté au cœur du village sur un terrain de plus de 10000m² libre de toute location! Idéal pour accueillir d'éventuels compagnons à quatre pattes ou un projet type maraichage,...... Bref, les possibilités sont nombreuses!
D'ailleurs cette maison bourgeoise a été rénovée dans le but de faire des chambres d'hôtes.
LYON here, GENEVE: 1h45
Produit rare!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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