For Sale: 28 m² Studio with Loggia, View of Green Space, Underground Parking Description: This charming 28 m² studio is the ideal base for ski enthusiasts and spa lovers. Nestled in a peaceful and green environment , it offers a pleasant and relaxing living environment. Perfect for a first investment or for seasonal rental, this apartment combines all the assets for a comfortable and practical stay. Characteristics: - Surface area: 28 m² - Type: Studio - Loggia: Yes, offering a breathtaking view of a green space - Parking: Underground parking space included Composition of the apartment: - Mountain corner: Cozy space - Space night: Comfortable and well appointed - Equipped kitchen: Modern and functional, with quality equipment (hob, refrigerator, oven, etc.) Assets: - Environment: Peaceful setting with a view of green spaces , perfect for recharge your batteries - Proximity: Located near renowned ski resorts and thermal spas , as well as shops and public transport - Storage: underground parking space for greater convenience and security Advantages for investment : - Rental profitability: Ideal location for seasonal rental to ski and well-being enthusiasts - Tourist attraction: Very popular region for its outdoor activities, its ski slopes and its relaxing thermal baths - Low charges: Rental charges moderate co-ownership, maximizing the profitability of the investment Advantages of the pied-à-terre: - Quick access to activities: Easily enjoy ski activities in winter and thermal baths - Turnkey accommodation: Apartment in good condition, ready to be inhabited or rented immediately Contact: For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact me: - Telephone: 06 22 02 18 32 - Email: sebastien.here Don't miss not this exceptional opportunity to invest in a property combining comfort, practicality and tourist appeal. Ideal for mountain stays and wellness getaways! Number of lots in the co-ownership: 155, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(electricity): €1,325 or €110 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.00% including tax of the price excluding fees. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!En venta: Estudio de 28 m² con logia, vista al espacio verde, estacionamiento subterráneo Descripción: Este encantador estudio de 28 m² es la base ideal para los entusiastas del esquí y los amantes del spa. Ubicado en un entorno tranquilo y verde , ofrece un entorno de vida agradable y relajante. Perfecto para una primera inversión o para alquiler por temporada, este apartamento combina todas las ventajas para una estancia cómoda y práctica. Características: - Superficie: 28 m² - Tipo: Estudio - Logia: Sí, ofreciendo una vista impresionante de un espacio verde - Aparcamiento: Plaza de aparcamiento subterráneo incluida Composición del apartamento: - Rincón de montaña: Espacio acogedor - Espacio noche : Cómodo y bien equipado - Cocina equipada: moderna y funcional, con equipamiento de calidad (vitrocerámica, frigorífico, horno, etc.) Ventajas: - Entorno: entorno tranquilo con vistas a espacios verdes , perfecto para recargar pilas - Proximidad : Ubicado cerca de reconocidas estaciones de esquí y balnearios , así como de comercios y transporte público - Trastero: plaza de aparcamiento subterráneo para mayor comodidad y seguridad Ventajas para la inversión : - Rentabilidad del alquiler: Ubicación ideal para alquiler por temporada para esquiar y bien -ser entusiastas - Atracción turística: Región muy popular por sus actividades al aire libre, sus pistas de esquí y sus relajantes baños termales - Tarifas bajas: Tarifas de alquiler moderadas en copropiedad, maximizando la rentabilidad de la inversión Ventajas del pied-à- terre: - Acceso rápido a actividades: Disfruta fácilmente de actividades de esquí en invierno y baños termales - Alojamiento llave en mano: Apartamento en buen estado, listo para ser habitado o alquilado inmediatamente Contacto: Para más información o para organizar una visita, no lo dudes para ponerse en contacto conmigo: - Teléfono: 06 22 02 18 32 - Correo electrónico: sebastien.here No pierda esta oportunidad excepcional de invertir en una propiedad que combina comodidad, practicidad y atractivo turístico. ¡Ideal para estancias en la montaña y escapadas de bienestar! Número de lotes en copropiedad: 155, Importe medio anual de la cuota de gastos (presupuesto previsto) (electricidad): 1.325 € o 110 € al mes. Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 6,00% IVA incluido del precio sin incluir honorarios. Vivienda con excesivo consumo energético: clase F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.À Vendre : Studio de 28 m² avec Loggia, Vue sur Espace Vert, Parking Souterrain
Description :
Ce charmant studio de 28 m² est le pied-à-terre idéal pour les amateurs de ski et les amoureux des stations thermales. Niché dans un environnement paisible et verdoyant , il offre un cadre de vie agréable et reposant. Parfait pour un premier investissement ou pour de la location saisonnière, cet appartement réunit tous les atouts pour un séjour confortable et pratique.
Caractéristiques :
- Superficie : 28 m²
- Type : Studio
- Loggia : Oui, offrant une vue imprenable sur un espace vert
- Parking : Place de parking souterrain incluse
Composition de l'appartement :
- Coin montagne : Espace cosy
- Espace nuit : Confortable et bien agencé
- Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec des équipements de qualité (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, etc.)
Atouts :
- Environnement : Cadre paisible avec vue sur des espaces verts , parfait pour se ressourcer
- Proximité : Situé à proximité des stations de ski renommées et des stations thermales , ainsi que des commerces et transports en commun
- Rangement : place de parking souterrain pour plus de praticité et de sécurité
Avantages pour l'investissement :
- Rentabilité locative : Emplacement idéal pour la location saisonnière aux amateurs de ski et de bien-être
- Attrait touristique : Région très prisée pour ses activités de plein air, ses pistes de ski et ses thermes relaxants
- Faibles charges : Charges de copropriété modérées, maximisant la rentabilité de l'investissement
Avantages du pied-à-terre :
- Accès rapide aux activités : Profitez facilement des activités de ski en hiver et des thermes
- Logement clé en main : Appartement en bon état, prêt à être habité ou loué immédiatement
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
- Téléphone :06 22 02 18 32
- Email : sebastien.here
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien alliant confort, praticité et attrait touristique. Idéal pour les séjours à la montagne et les escapades bien-être ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 1325€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860632)In vendita: monolocale di 28 m² con loggia, vista sullo spazio verde, parcheggio sotterraneo Descrizione: Questo affascinante monolocale di 28 m² è la base ideale per gli appassionati di sci e gli amanti del benessere. Immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante , offre un ambiente di vita piacevole e rilassante. Perfetto per un primo investimento o per un affitto stagionale, questo appartamento combina tutte le risorse per un soggiorno confortevole e pratico. Caratteristiche: - Superficie: 28 m² - Tipologia: Monolocale - Loggia: Sì, offre una vista mozzafiato su uno spazio verde - Parcheggio: Posto auto sotterraneo incluso Composizione dell'appartamento: - Angolo montagna: Spazio accogliente - Spazio notte : Confortevole e ben arredata - Cucina attrezzata: moderna e funzionale, con attrezzature di qualità (piano cottura, frigorifero, forno, ecc.) Caratteristiche: - Ambiente: ambiente tranquillo con vista sugli spazi verdi , perfetto per ricaricare le batterie - Vicinanza : Situato vicino a rinomate località sciistiche e termali , nonché a negozi e trasporti pubblici - Deposito: parcheggio sotterraneo per maggiore comodità e sicurezza Vantaggi per l'investimento: - Redditività del noleggio: Posizione ideale per il noleggio stagionale per sciare e pozzo -essere appassionati - Attrazione turistica: Regione molto apprezzata per le sue attività all'aria aperta, le sue piste da sci e i suoi rilassanti bagni termali - Spese basse: Canoni di locazione moderati in comproprietà, massimizzando la redditività dell'investimento Vantaggi del pied-à- terre: - Accesso rapido alle attività: goditi facilmente le attività sciistiche in inverno e le terme - Alloggio chiavi in mano: Appartamento in buone condizioni, pronto per essere abitato o affittato immediatamente Contatto: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare per contattarmi: - Telefono: 06 22 02 18 32 - E-mail: sebastien.here Non perdere questa eccezionale opportunità di investire in un immobile che unisce comfort, praticità e attrattiva turistica. Ideale per soggiorni in montagna e fughe di benessere! Numero di lotti in comproprietà: 155, Importo medio annuo della quota di spese (budget previsto) (elettricità): 1.325 € o 110 € al mese. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 6,00% IVA inclusa del prezzo, commissioni escluse. Alloggiamento con consumo energetico eccessivo: classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Voir photos (réf. 340934303383) sur here