Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose en Exclusivité cette charmante maison construite en 2010, d'une surface habitable de 93m² et située dans la paisible commune de Plougar.
Au rez-de-chaussée une jolie cuisine équipée et moderne ouverte sur une grande pièce à vivre, celle ci est lumineuse et traversante avec accès à la terrasse bois, puis au jardin côté salon.
A suivre une salle de bain avec baignoire et simple vasque, puis une grande buanderie attenante au garage.
A l'étage 3 belles chambres, et un bureau (4ème chambre possible) avec en enfilade un espace rangement (grenier aménageable) au dessus du garage. WC indépendants sur le palier.
Le terrain est clos de haies et d'une surface d'environ 780m² il offre une partie nature avec un abri de jardin pour le rangements du plein air, une terrasse bois, et un emplacement bitumé pour le stationnement.
Cet ensemble ne nécessite aucun travaux, il est idéalement situé entre terre et mer, les plages de Plouescat ou Cléder à 10 min, et les accès à la voie rapide pour Morlaix et Brest également.
Vous recherchez un secteur calme, qui reste néanmoins très agréable avec une vie associative, et culturelle développée.
Le cœur du village à quelques mètres avec son école, et son commerce de proximité. Les autres communes alentours Plouzévédé, Saint-Vougay, Plounévez-Lochrist, Lanhouarneau etc.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 here (réf. 562933 )