PEYROLLES EN PCE, very pretty Provençal-inspired architect-designed villa with a living area of 150 m2 surrounded by greenery, with a large independent apartment over a double garage, located in the heart of the residential sector of the village. Traditional in design, the “L”-shaped building is structured around the living room (40m2) facing south, with opening onto the terrace. The kitchen is independent, fully equipped, with central island and direct access to the covered terrace and the practical pantry. A beautiful bedroom with bathroom is on the ground floor. A masonry staircase leads upstairs serving 3 other bedrooms with dressing room and bathroom. The whole is set on a plot of 4068m2 decorated with a beautiful swimming pool and its sun terrace, a large covered terrace with a real convivial promise overlooking the surrounding mountains, a beautiful apartment whose interior is to be finished, with its own garden to be landscaped The land has an access path from the gate going up to the house, and continuing towards the independent apartment. The essential maintenance will be the garden around the house representing approximately 800m2. of the architect's construction, the travertine floor, the exposed beams, the very quiet environment, the possibility of an assured rental yield or an independent activity, heat pump and centralized suction, the functional double garage and the conviviality of perfect places for entertaining If you are looking for a bastide with the charm of the old and the comfort of the contemporary, 20 minutes from Aix en Provence and Cadarache, do not delay in visiting it because it is rare in this area.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!PEYROLLES EN PCE, très jolie villa d'architecte d'inspiration provençale d'une surface habitable de 150 m2 entourée de verdure, avec un grand appartement indépendant sur double garage, située au cœur du secteur résidentiel du village.
De facture traditionnelle, la bâtisse de construction en forme de "L" s'articule autour de la pièce de vie (40m2) orientée au Sud, avec ouverture sur la terrasse. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec ilot central et accès direct à la terrasse couverte et au cellier bien pratique.
Une belle chambre avec salle de bains sont au rdc.
Un escalier maçonné mène à l'étage desservant 3 autres chambres avec dressing et salle d'eau.
L"ensemble est posé sur une parcelle de 4068m2 agrémentée d'une belle piscine et sa terrasse bien exposée, d'une grande terrasse couverte véritable promesse conviviale surplombant les massifs environnants, d'un bel appartement dont l'intérieur est à terminer, avec son propre jardin à aménager.
Le terrain comporte un chemin d’accès depuis le portail montant vers la maison, et continuant vers l'appartement indépendant. L'entretien essentiel sera le jardin autour de la maison représentant environ 800m2.
On retiendra: la solidité de la construction d'architecte, le sol en travertin, les poutres apparentes, l'environnement très calme, la possibilité d'un rendement locatif assuré ou d'une activité indépendante, pompe à chaleur et aspiration centralisée, le double garage fonctionnel et la convivialité des lieux parfaits pour recevoir.
Si vous recherchez une bastide avec le charme de l'ancien et le confort du contemporain, à 20 minutes d'Aix en Provence et de Cadarache, ne tardez pas à la visiter car elle rare sur ce secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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