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Looking for a cozy nest for your family? Look no further!
Located in Nyoux, on the OUTSKIRTS of the village of Savigny, this house of approximately 99 m² of living space (about 192 m² including the chalet, veranda, and garage) contains 3/4 bedrooms and offers a peaceful and green living environment.
Its plot of about 1400 m² is a true paradise for outdoor enthusiasts. You can organize family barbecues on the terrace or grow your own vegetables in the sunny garden with views on the surrounding nature and mountains. Do you like water? The whole family will be able to enjoy the above-ground pool and hydro-massage shower. For the children, the chalet will become their secret hideaway or a future bedroom or studio for rent. Everyone will find their own space to live, play, and grow up.
Features of this property:
- Excellent energy performance: DPE "C", GES "A", thanks to photovoltaic panels and two heat pumps with reversible air conditioning.
- Double garage with workshop and independent automated doors.
- Veranda of approximately 20 m² overlooking the garden.
- Living room of about 50 m² with high ceilings, exposed beams, equipped kitchen, bar and wood stove.
- Chalet of about 20 m², separate from the main house, with jacuzzi.
This house is much more than just a property. It’s a home where you will be able to create unforgettable memories with your loved ones.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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À la recherche d’un nid douillet pour votre famille ? Ne cherchez plus !
Située à Nyoux, en bordure du village de Savigny, cette maison d'environ 99 m² habitables (environ 192 m² au sol en incluant le chalet, la véranda et le garage) dispose de 3/4 chambres et offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Son terrain d'environ 1400 m² est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Vous pourrez organiser des barbecues en famille sur la terrasse ou bien cultiver vos propres légumes dans le jardin ensoleillé avec vue sur la nature environnante et les montagnes. Vous aimez l'eau? : toute la famille pourra profiter de la piscine hors-sol et de la douche hydromassante. Et pour les enfants, le chalet pourra devenir leur cabane secrète ou une future chambre ou studio à louer. Chacun y trouvera son espace pour vivre, jouer et grandir.
Spécificités de cette propriété:
- Une très bonne performance énergétique: DPE "C", GES "A", grâce notamment aux panneaux photovoltaïques et aux deux pompes à chaleur avec climatisation réversible.
- Garage double avec atelier et portes automatisées indépendantes.
- Véranda d'environ 20 m² donnant sur le jardin.
- Séjour cathédrale d'environ 50 m² avec poutres apparentes, cuisine équipée, bar, poêle à bois.
- Chalet d'environ 20 m², séparé de la maison principale, avec jacuzzi.
Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un foyer où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855800)