Vue imprenable sur les tours emblématiques et la campagne toscane, étages supérieurs avec terrasses, authentique palais noble, à vendre dans le centre de San Gimignano. Une opportunité exceptionnelle dans le ciel de San Gimignano. Un véritable joyau ancestral dans l'une des villes médiévales les plus évocatrices du monde. Située au cœur du centre historique de San Gimignano, protégé par l'UNESCO, la propriété occupe les étages supérieurs principaux d'un authentique palais noble, témoin du passé marchand de la ville. Traverser son seuil, c'est se retirer dans un monde de grandeur discrète, où la géométrie rigoureuse du Moyen ge rencontre la chaleur de l'héritage toscan. S'étendant sur quelque 365 mètres carrés, les intérieurs sont une maîtrise de la préservation historique, couronnés d'environ 120 mètres carrés d'extraordinaires espaces de vie extérieurs sur une série de terrasses, de balcons et de deux loges. Le principal fournit un siège intime et de première rangée aux tours de pierre emblématiques de San Gimignano, et la loggia supérieure offre un sanctuaire ombragé pour surveiller la tapisserie de la campagne toscane au-delà. La résidence est caractérisée par ses proportions imposantes et une collection de caractéristiques d'époque soigneusement entretenues, y compris des cheminées en pierre sculptées à la main, des sols en terre cuite vénérables et des plafonds en poutres de bois complexes. Baignés par une lumière éthérée et douce qui passe à travers de hautes fenêtres, les espaces de vie débordent d'une élégance facile. Actuellement configuré comme deux appartements interconnectés, la disposition offre une polyvalence exceptionnelle, parfaitement adaptée à une seule résidence privée ou à une entreprise d'hôtellerie boutique sophistiquée.  PROPERTY Ref: SIE3642Location: San Gimignano, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 365 m2/3929 pi2 résidence au deuxième étage plus grenier d'un authentique palais noble dans le centre-ville, avec une vue unique sur les tours, 2 loggias panoramiques et un balconAnnée de construction: 1300Année de restauration: 2000Conditions: excellente terrasse/1: 2 2 , 2 loggias, 1 3 approx. 120 m2/1291 pieds carrés d'extérieurLayout: Rez-de-chaussée: hall d'entréeDeuxième étageApartement 1:  salon, cuisine-salle à manger avec loggia, 1 chambre avec armoire et 1 salle de bain, 1 chambre double avec et vue sur le centre historique, 1 salle de bain, accès au dernier étageApartement 2: salon avec loggia, cuisine-salle à manger avec sortie vers une [2] , 1 chambre avec mezzanine, 1 salle de bainThird Floor: 2 greniersDistance des services: à piedDistance des principaux aéroports: Florence 60 km, Pise 75 kmUtilitaires: Réseau téléphonique here: disponibleChauffage: méthaneL'eau: alimentation en réseau urbainL'électricité:L'eau: les déchets urbains disponiblesL'air conditionné:La connexion sur un site privé est disponible. L'emplacement est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une diligence raisonnable technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état d'avancement urbain et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien