Magnifique appartement de standing situé au cœur du centre historique de Beaune, dans un ensemble immobilier de prestige. Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie de prestations haut de gamme, avec des espaces spacieux et lumineux. Cet appartement se compose d’un beau double séjour directement attenant à une terrasse, d'une cuisine ouverte située de l’autre côté d’un patio central, baignée de lumière. Il dispose également de deux chambres avec dressing et deux salles d'eau chacune avec Wc. Une grande terrasse en toiture vient compléter avantageusement l’appartement en offrant la plus belle vue sur les toits de Beaune et ses clochers.

Description
- Surface habitable : 195,31 m2
- Grand séjour avec terrasse
- Cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse reliant la cuisine au séjour
- Terrasse sur le toit avec vue incroyable (57,60 m2) et jardin paysagé
- 2 chambres avec dressing
- 2 salles de bains avec Wc
- 1 toilette invités avec lave-mains
- Buanderie

Informations complémentaires
- Copropriété : 28 lots
- Charges de copropriété : 912,58 €/trim.
- Taxe foncière 2024 : 3 183,00 euros
- Chauffage : plancher chauffant/rafraichissant (pompe à chaleur air-eau)
- Climatisation intégrée dans les cloisons, dans le séjour et la chambre principale
- Ascenseur
- Copropriété sécurisée
- Dpe : Consommation : A (61kWh/m2/an) – Emissions : A (1 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 € et 1324 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Réf. Bhs 354 - Burgundy Home & Services

Claire Salmon, agent commercial Rsac Dijon 948 485 628