Sophie Mellado De Votre Agence Keller Williams Regard Vous Presente Cette Maison De 97M2 + 46 M2 D'appartement Avec Piscine Et Grand Garage A Valergues Proche De Montpellier Et De L'A9

C'est une maison avec de beaux volumes logée dans le joli village de Valergues au sein du pays de l'Or et proche de Montpellier et de l'A9. Idéale pour ceux qui veulent habiter à la campagne et qui travaillent en ville, pour ceux qui ont besoin d'un espace de réception de famille et amis ou ceux qui souhaite une annexe professionnelle.
Beaucoup de possibilités pour cette maison de type méditerranéenne qui se compose de 2 espaces de vie, le principal de 97 m2 à l'étage et celui du rez-de-chaussée de 46 m2.

Le Rez de chaussée se compose d'un espace cuisine, d'un salon pouvant faire chambre, d'une chambre et une salle d'eau avec Wc formant un appartement indépendant avec accès extérieur et intérieur. Cette partie a un accès direct à la piscine et à la terrasse.

A l'étage se trouve le logis principal avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout faisant 45 m2.
La partie nuit de ce niveau accueille elle trois chambres de plus de 11 m2 chacune avec placards, un Wc indépendant et une salle d'eau.

La parcelle entièrement close et arborée de 788 m2 accueille une belle piscine, une cuisine d'été ainsi qu'une grande terrasse de 40 m2.
Un garage de plus de 55 m2 ainsi qu'un carport sont prévus pour stationner et abriter les véhicules.
La maison est pourvue d'un forage.

Il y a l'École Maternelle les Galinettes et l'École Élémentaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Valergues-Lansargues. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, deux boulangeries et un commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Kw Regard pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.