Maison de 3 chambres à vendre à Laurens
Laurens, Herault, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Village avec tous commerces, à 15 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 30 minutes des plages.
Très jolie maison de village rénovée offrant environ 146 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain, une terrasse de 10 m² et une terrasse tropézienne de 23 m² avec vues imprenables, plus un garage. Située au coeur du village à 2 pas de tous les commerces.
Rez = Garage indépendant de 20 m² + buanderie de 6 m² + cave de 15 m² avec accès à l'arrière de la propriété.
1er = Entrée par terrasse de 10 m² + hall d’entrée de 6 m² + cuisine équipée de 13.4 m² (cuisinière, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle) + salon/séjour de 28 m² + couloir de 3.4 m² + Wc + chambre de 9 m² + salle d'eau de 3 m² (douche italienne, vasque).
2ème = Hall de 2.3 m² + 2 chambres de 18.5 m² et 12 m² + salle d'eau de 6 m² (douche italienne, vasque, Wc) avec chauffage au sol + salon/séjour de 33 m².
3ème = Pièce de 10.4 m² aménagée en cuisine d'été + terrasse de 23 m² avec vues imprenables.
Divers = Chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour au 1er + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1795 € et 2429 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d'environ 1000 €.
Prix = 249.000 € (Joli mélange de moderne et de caractère !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
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