Cod. Ext. 7084 FERME PORTUGAL 2.269380 HECTARES, ferme portugaise typique avec maison pour la reconstruction, pâturages verts et arbres fruitiers « Quinta De São Lourenço » est situé dans le parc naturel de la Serra da Estrela, près du village historique de Linhares da Beira, municipalité de Celorico da Beira. Il s'agit d'une propriété mixte d'une superficie de 22 693,80 mètres carrés de terrain rustique et d'un article urbain, maison d'habitation à reconstruire, d'une superficie de 91,20 mètres carrés. Une ferme qui mérite votre attention tant pour le logement que pour / ou des projets touristiques et des projets d'agriculture familiale. LES POINTS SUIVANTS DOIVENT ÊTRE SOULIGNÉS: - L'emplacement, dans un lieu d'une grande beauté, qui se divise en une zone en terrasses avec une grande variété de fruits et d'oliviers, un pâturage, une zone de culture et une zone forestière; - Excellente exposition au soleil tout au long de la journée; - Vues panoramiques tout autour; - Dans un village et un lieu d'intérêt paysager, historique, culturel et adapté à tous les types d'itinéraires; Terrain: - Zone plate en terrasses, et une zone en légère pente et une zone forestière avec une pente modérée; - Il possède de nombreux arbres fruitiers d'essences variées (1 noisetier, 3 pruniers, 2 cerisiers, 2 cognassiers, 1 figuier, 1 cerisier, abricotier, pommiers, poiriers,...) et une oliveraie d'environ 26 oliviers. Vous y trouverez des fruits à tout moment de l'année. - De l'eau en abondance: une mine avec une source, un puits, et le droit à l'eau de la levada de Linhares da Beira. Il peut être stocké dans un réservoir ou dans un étang pour une irrigation ultérieure par gravité. - Il a une orographie régulière et partiellement scellée, avec une étanchéité naturelle; partie avec scellage de prune; Maison: L'article urbain dispose d'une maison d'habitation à reconstruire, car elle est dans des conditions d'habitabilité déficientes. La maison rustique à restaurer a 156,4 mètres carrés de surface construite, répartis sur 2 étages, 4 divisions, mis en œuvre sur une parcelle de terrain urbain de 91,20 mètres carrés. Il est dûment légalisé. Infrastructure: - L'électricité est à moins de 200 mètres de l'établissement; - Accès par route historique, vieux pavé en pierre avec des irrégularités irrégulières, non accessible aux véhicules légers; - Eau de source pour alimenter la maison. EMPLACEMENT: Il est situé dans le village de Linhares da Beira. L'un des 12 villages historiques du Portugal et est situé sur la moitié du versant nord-est de la Serra da Estrela, à une altitude de 180 mètres. Il mérite, en effet, une attention particulière de la part de tout visiteur intéressé, car il vous permet d'entrevoir de magnifiques paysages, la culture et l'art médiévaux et de la Renaissance, de respirer l'air frais et de boire les eaux fraîches et cristallines de la Serra. Gardien du bassin de la vallée du Mondego, il se distingue par ses terres fertiles et une abondance d'eau, son château est situé à environ 820 mètres d'altitude, offrant l'endroit idéal pour le parapente. Le village dispose de petits commerces de proximité et à Celorico da Beira e Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires: hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Principales distances des principales villes: Celorico da Beira (chef-lieu du comté): 14 Km; Guarda (chef-lieu du district): 32 km; Gouveia: 17 km; Viseu: 86 km; Coimbra: 125 km; Lisbonne: 355 km; Porto: 185 km; Espagne (frontière): 72 km; Expertimo N. Réf. MAS_2047 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; /n Étage 0 - Nombres de pièces Autre(s) pièce(s) 1 Nombres de pièces Nombre d´étages 2 / Avant-toit 1 / Salle(s) de bain 1 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 / Balcons 1 Environs Aire de jeu pour enfants / Arbres fruitiers / Banque / Campagne / École / Espaces Verts / Pharmacie / Orientation solaire Toutes / Terrain / Transports publics / Vignoble / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1951-01-01 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 156.40m² / Surface du terrain 22693.80m² / Surface habitable 116.40m² Infrastructures Annexes 1 / Entrepôt 1 / Rangement 1 / Jardin / Terrain commum / Mur / Appentis / Terrasse / Clôture Caractéristiques Étage 0 - Nombres de pièces Autre(s) pièce(s) 1 Nombres de pièces Nombre d´étages 2 / Avant-toit 1 / Salle(s) de bain 1 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 / Balcons 1 Environs Aire de jeu pour enfants / Arbres fruitiers / Banque / Campagne / École / Espaces Verts / Pharmacie / Orientation solaire Toutes / Terrain / Transports publics / Vignoble / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1951-01-01 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 156.40sqm / Surface du terrain 22693.80sqm / Surface habitable 116.40sqm Infrastructures Annexes 1 / Entrepôt 1 / Rangement 1 / Jardin / Terrain commum / Mur / Appentis / Terrasse / Clôture #here