Cod. Ext. 7084 DEUX MAISONS RURALES POUR LA RÉHABILITATION AVEC UN PETIT TERRAIN, opportunité d'investissement à Serra da Estrela À la périphérie d'un petit village de Serra da Estrela et à moins d'un kilomètre de Celorico da Beira, vous trouverez cette propriété avec deux maisons pour la réhabilitation et la terre. Bon investissement pour la réhabilitation, que ce soit pour le logement, la maison de week-end ou l'hébergement local. C'est une petite propriété avec un total de 1 604 mètres carrés. Il a un article urbain et 1 article rustique. L'article urbain est décrit comme: maison patio d'une superficie totale de 114 mètres carrés, avec une superficie couverte de 102 mètres carrés répartis sur 2 divisions et zone de découverte, patio, de 12 mètres carrés. L'article rustique est décrit comme: Terre de culture, de pâturage et d'oliviers, d'une superficie totale de 1490 mètres carrés et avec stockage agricole (maison de 2 étages), avec une superficie de mise en œuvre de 34,75 mètres carrés. IL SE DÉMARQUE: - 2 espaces construits pour réhabiliter avec de bonnes zones; - Une belle mine d'eau de pierre, propre; - Infrastructures sur site: électricité et eau du réseau public; - Eau de source; - Bon accès; - La terre a quelques arbres fruitiers, oliviers; - Endroit calme, beaucoup d'intimité; - Bonne exposition au soleil; - Eau de mine pour l'irrigation des pentes; EMPLACEMENT ET POINTS D'INTÉRÊT: La propriété est située à la périphérie du village d'Aldeia da Serra, dans une vallée orientée de NE / NO, ayant en arrière-plan le terme celorico da Beira et la vallée de la rivière Mondego. Il offre une vue magnifique qui s'étend de la vallée de Mondego à la Serra da Marofa et terras de Riba-Côa. La pente de la montagne est une zone avec beaucoup d'eau, de sources. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. La région bénéficie d'un microclimat, idéal pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Distances clés des principaux sites touristiques: Linhares: 15 km, Gouveia: 24 Km, Parapente: 15 Km, Plages de la rivière à partir de 5 km; Point culminant de la serra da Estrela et station de ski: 64 km. Et villes principales: Celorico da Beira (siège du comté): 0.7 Km, Guarda (siège du district): 29 km, Viseu: 74 km, Coimbra: 129 km, Lisbonne: 343 km, Porto: 173 km, Espagne: 60 km Celorico da Beira est la municipalité la plus septentrionale de Serra da Estrela et, en raison de la quantité et de la qualité du fromage Serra da Estrela (inégalé par rapport à tout autre endroit du pays), est considérée comme la capitale du fromage Serra da Estrela. Dans la région, en plus de toute la diversité des sentiers de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d'hiver, des plages fluviales, inhérentes au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, vous trouverez également à quelques kilomètres plusieurs endroits et villages historiques tels que Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre autres. Région riche en gastronomie fromages et saucisses. Le village a un petit commerce local et à Celorico da Beira e Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires: hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Expertimo N/ Ref. FIN_2048 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; Nombres de pièces Nombre d´étages 1 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 1 Environs Arbres fruitiers / École / Espaces Verts / Excellent accès / Pharmacie / Orientation solaire Est / Ouest / Terrain / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1951-01-01 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 148.75m² / Surface du terrain 1604.00m² / Surface habitable 114.00m² Infrastructures Annexes 1 / Rangement 1 / Stationnement extérieur 2 / Jardin / Terrain commum Caractéristiques Nombres de pièces Nombre d´étages 1 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 1 Environs Arbres fruitiers / École / Espaces Verts / Excellent accès / Pharmacie / Orientation solaire Est / Ouest / Terrain / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1951-01-01 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 148.75sqm / Surface du terrain 1604.00sqm / Surface habitable 114.00sqm Infrastructures Annexes 1 / Rangement 1 / Stationnement extérieur 2 / Jardin / Terrain commum #here