Environnement paisible et boisé pour cette maison ancienne à rénover à Tesson (17460), à 5 minutes de Gemozac (17260) et 15 minutes de Saintes (17100) 6 pièce(s) 127 m2 nichée sur une parcelle de 4099 m² (constructible en partie, possibilité de construire un autre logement / certificat d'urbanisme opérationnel).

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En vente : située à Tesson (17460), à 1.5 km du centre bourg avec commerces et écoles, découvrez cette maison ancienne à rénover de 6 pièces sur 127 m² ,

Dans un environnement paisible, cette maison ancienne (moellons) est édifiée sur un terrain arboré de 4099 m².
Elle est habitable mais va nécessiter de nombreux travaux de mises aux normes.

Cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 27 m² avec cheminée, une cuisine / salle à manger de 15 m² avec cheminée, une arrière cuisine, 2 chambres de 13 m² , une salle d'eau et wc. A l'étage, palier desservant 2 chambres (13 m² et 17 m²), salle d'eau, wc.

La maison nécessite une rénovation énergétique (chauffage, menuiseries, isolation...) et la réhabilitation du dispositif d'assainissement (fosse).
L'audit énergétique est disponible pour ce bien.
Les plans schématiques de niveaux sont disponibles.
Votre agence laforêt vous accompagne dans la rénovation énergétique de ce bien avec son partenaire Hellio:
La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins de deux minutes des écoles et à 1,6 km des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Pons à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 7 km.

Située à 15 minutes de Saintes (17100) et à 35 minutes de Royan (17200), de l'océan et des plages.

Prenez contact avec votre agence Laforêt Gemozac pour une première visite de cette maison à vendre.