Village avec tous commerces, boulangerie, épicerie, café restaurant, beauty shop, à 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.

Très jolie maison de village entièrement rénovée de façon contemporaine, offrant 150 m² habitables dont 3 chambres et un bureau, plus une terrasse de 30 m² , un ancien garage aménagé en pièces de rangement et un autre garage d'environ 40 m². La maison est bien située dans le centre du village, à 2 pas des commerces. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible et superbes vues des chambres !

Rez = Hall d'entrée de 2 m² + ancien garage aménagé en buanderie de 12 m² et pièce de rangement de 11.6 m² avec mezzanine, hall et Wc avec lave-mains + garage d'environ 40 m² (accès petite berline).

1er = Séjour/cuisine équipée de 59 m² (éléments hauts et bas, plaques au gaz, lave-vaisselle, hotte, four micro-onde, four électrique, réfrigérateur américain) avec accès à la terrasse de 30 m² + bureau/chambre de 11.3 m² (accès par terrasse) + Wc avec lave-mains.

2ème = Hall de 8 m² + 3 chambres de 11 m², 11.7 m² et 15 m² + salle de bain de 11.3 m² (baignoire massage, vasque, Wc, douche italienne).

Extérieur = Belle errasse ensoleillée de 30 m².

Divers = Climatisation réversible + plomberie et électricité en très bon état (maison rénovée dans les 3 dernières années) + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084 € et 1466 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 750 €.

Prix = 248.400 € (Super charmante !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr