Premium New development

Maison de 4 chambres à vendre à Roquebrun

Roquebrun, Herault, Languedoc-Roussillon, France

€200 000  [£166 417]

Maison de 4 chambres à vendre à Roquebrun

Roquebrun, Herault, Languedoc-Roussillon, France

€200 000  [£166 417]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 0

Caractéristiques


  • Terrasse

Description complète


Village recherché avec tous commerces (bars, tabac, restaurants, supermarché, marchés, ...) et baignade dans la rivière, à 20 minutes de l'aéroport de Béziers et 35 minutes de la mer !

Située en bordure d’un village animé, à quelques pas de tout commerce et de la rivière, solide maison de village avec caractère, entièrement rénovée d’environ 150 m² habitables avec cuisine/salle à manger/salon, 3 chambres, 2 salles de bains, grenier aménagé, terrasse couverte et garage.

Rez = Hall d'entrée de 15 m² + Wc de 1,5 m² avec lavabo + garage de 38 m² avec porte électrique.

1er = Cuisine équipée/salon/salle à manger de 50 m² avec balcons, poêle à bois et porte sur ruelle calme.

2ème = Palier de 2,8 m² + chambre de 15 m² + chambre de 18,7 m² + chambre de 11,4 m² (bureau) + salle de bain de 10 m² ( douche, baignoire d'angle, wc, double vasques).

3ème = Chambre spacieuse/loft mansardé de 45 m² (pourrait être chambre parentale avec salon) offrant de belles vues et accès à la terrasse couverte très privée de 12 m² + salle de bain de 9 m² (baignoire, lavabo, wc).

Divers = Chauffage électrique + poêle à bois + électroménagers inclus + meubles négociables + eau de ville + tout à l’égout + fibre optique disponible + entièrement rénové (toiture, électricité, plomberie, fenêtres, ...) + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2475 € et 3349 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + 2 minutes à pied de la rivière + taxes foncières de 1015 € + excellent potentiel locatif.

Prix = 200.000 € (A voir !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
Plus

La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

Cette annonce immobilière (réf: Anbbxkqfy5cwquba) est fournie par French Gold Property et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.