Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de CARVIN, une maison de ville alliant modernité et charme de l'ancien d'une superficie de 149 m2 avec jardin arboré.
Dès l'entrée, avec ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond, vous serez sous le charme de cette maison familiale.
Beau séjour de 30 m2 très lumineux, cuisine équipée et véranda de 20 m2 permettant un accès vers la terrasse et le jardin joliment arboré.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec vasques, baignoire, douche et WC.
Le second étage accueille 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Cette maison est en parfait état technique : chaudière gaz de 2019, poêle à bois de 2021, toiture neuve de 2021, ravalement façade réalisé en 2021, salle de bain neuve, aménagement du second étage en 2021.
Maison reliée au tout à l'égout et à la fibre internet.
Idéalement située proche des transports en commun, commerces de proximité, écoles, collège et lycée, accès aux principaux axes autoroutiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54
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