Situé dans une propriété privée exceptionnelle de plus de 6 hectares, cet impressionnant Individuelle pays Villa de deux étages, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains de 184 m2 offre une rare combinaison d'intimité, d'espace, de tranquillité et de Vue panoramique à couper le souffle à travers les montagnes et la campagne environnantes. Idéalement située sur une colline paisible entre la ville historique de Vélez-Rubio et la ville de marché de Huércal-Overa, la propriété bénéficie d'un cadre rural merveilleusement isolé tout en restant facilement accessible aux commodités quotidiennes. Vélez-Rubio et le village de Santa María de Nieva se trouvent à environ 15 minutes, tandis que Puerto Lumbreras et Huércal-Overa sont toutes deux accessibles en moins de 30 minutes. La côte méditerranéenne est également à moins d'une heure de route. L'accès est par une route asphaltée avant environ 150 m de piste de campagne bien entretenue. Des portes doubles électriques ouvrent sur une large allée de gravier avec suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Environ 2 000 m2 du Terrain entourant le Villa ont été entièrement clôturés et aménagés avec soin, créant une oasis privée de jardins matures, de terrasses ensoleillées et de zones de séjour paisibles. Au-delà des jardins fermés, le Terrain restant s'étend sur la colline naturelle, offrant un vaste espace pour explorer, marcher et profiter de la campagne environnante. L'une des caractéristiques extérieures les plus impressionnantes de la propriété est le Piscine privé de 10 x 5 m, entouré d'un boîtier en maille de style Floride. Cela crée un environnement extérieur confortable et protégé, idéal pour se détendre au bord de la piscine, dîner en famille et entre amis ou s'amuser tout au long de l'année. Le Villa a été habilement conçu dans la pente naturelle du Terrain, permettant aux deux étages de bénéficier d'un accès au sol. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'entrée principale qui donne accès à une salle d'accueil spacieuse et accueillante remplie de lumière naturelle. Des portes vitrées mènent directement d'ici sur un soleil expansif Terrasse, offrant une vue magnifique sur les jardins, Piscine et les montagnes environnantes. Le niveau supérieur est principalement dédié aux chambres à coucher et comprend quatre chambres doubles aux proportions généreuses et trois salles de bains. A chaque extrémité de la propriété se trouvent deux suites particulièrement spacieuses, chacune disposant d'une salle de bain. L'un dispose d'une baignoire, tandis que le Autre dispose d'une grande douche. La chambre principale plus grande bénéficie également de placards intégrés et de portes vitrées s'ouvrant directement sur le haut du soleil Terrasse. Les deux chambres doubles restantes sont desservies par une salle de douche familiale contemporaine, ce qui rend cet étage idéal pour la vie en famille et l'hébergement des invités. Un escalier mène au niveau inférieur, où l'hébergement ouvre sur un salon et une salle à manger exceptionnellement spacieux et lumineux. Une pièce Cheminée avec poêle à bois crée un point focal chaleureux et accueillant, tandis que deux ensembles de portes doubles vitrées assurent une connexion transparente avec l'impressionnant jardin d'hiver. Le jardin est équipé de rideaux de verre modernes et offre un espace de vie et de salle à manger supplémentaire polyvalent, bénéficiant d'un accès direct à la piscine Terrasse et aux jardins. Grâce à ses proportions généreuses et à sa connexion avec les espaces extérieurs, il est particulièrement adapté pour divertir ou simplement profiter des vues environnantes tout au long des saisons. Il y a aussi un Cuisine équipée séparé et bien aménagé, avec une excellente gamme d'unités, un grand espace de rangement et un grand espace de travail. Une porte extérieure pratique permet un accès direct au côté du Villa. La propriété a été équipée d'une gamme de caractéristiques conçues pour assurer une vie confortable et largement autonome tout au long de l'année. L'électricité est fournie par un système solaire hors réseau avec stockage de batterie et générateur de secours. La propriété bénéficie également d'une connexion d'eau au réseau. Le Chauffage central à pétrole est installé partout, avec des ventilateurs de plafond dans la plupart des pièces.