Superbe propriété de campagne avec Vue panoramique à vendre près de Villaviciosa de Córdoba El Mirador Escondido est une vaste propriété rurale construite en 2006 et située dans une position élevée dans la belle campagne près de villaviciosa. Entouré d'oliviers, de collines couvertes de pins et d'une campagne ouverte, le bien bénéficie d'un cadre paisible et privé avec une vue imprenable sur le paysage environnant. N'ayant pas de voisins proches en compétition pour les vues, cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une connexion avec la nature, tout en restant à portée des commodités du village et de la ville de Córdoba. La propriété propose des logements lumineux et pratiques disposés sur deux niveaux, avec un espace de vie généreux, plusieurs terrasses et des chambres flexibles qui peuvent être adaptées à une variété de besoins. Le salon principal comprend un spacieux salon et une salle à manger, conçus pour une vie confortable toute l'année. La chambre bénéficie de ventilateurs au plafond, de chauffage par radiateur et d'un accès direct à la terrasse supérieure, ce qui vous permet de profiter des vues magnifiques. Le Cuisine équipée offre un vaste espace de bureau et d'armoire, un four équipé et une grande vitrine donnant sur la campagne environnante. Le niveau supérieur comprend également deux chambres doubles de bonne taille, une salle de douche et un grand Terrasse, offrant un excellent espace pour manger en plein air, se détendre et profiter de la vue. Le niveau inférieur offre un hébergement plus flexible, y compris deux autres chambres doubles, dont l'une est actuellement utilisée comme salle d'usage et pour le stockage. Grâce à sa disposition souple, l'hébergement pourrait convenir à la vie de famille à temps plein, aux invités en visite, au travail à domicile ou aux loisirs et activités créatives. L'un des principaux attraits d'El Mirador Escondido est son cadre rural élevé et paisible. La propriété bénéficie d'une vue ouverte sur les oliviers, les collines et les montagnes, avec un choix de terrasses depuis lesquelles profiter du soleil espagnol, des repas en plein air et du paysage changeant tout au long de l'année. La campagne environnante est idéale pour marcher, faire du vélo, photographier et profiter de la nature et de la faune de cette belle partie de l'Andalousie. L'absence de propriétés à proximité en fait également un excellent choix pour les acheteurs qui recherchent l'intimité et un mode de vie plus calme. Services et caractéristiques La propriété possède un certain nombre de fonctionnalités modernes utiles, notamment: Système d'électricité solaire avec panneaux 30 x 505W, fournissant un onduleur à 10,0 kW 15,15 kWp avec surveillance en temps réel Énergie électrique indépendante par réseau avec une puissance contractuelle d'environ 13 kW Une bonne couverture téléphonique mobile Internet Starlink a été utilisée avec succès sur la propriété, ce qui en fait une option potentiellement attrayante pour le travail à distance Deux puits, dont l'un fournit actuellement un approvisionnement en eau pompée stable Un réservoir septique privé Certificat de performance énergétique noté A, valable jusqu'en décembre 2034 Deux garages Utilisations et espaces de stockage Plusieurs terrasses et zones extérieures Campagnes ouvertes et Vue sur la montagne Emplacement – Paysage paisible avec des commodités quotidiennes À proximité El Mirador Escondido est situé dans les collines près de Villaviciosa de Córdoba, permettant aux acheteurs de profiter d'une situation rurale paisible sans être complètement isolés. Villaviciosa de Córdoba est un village traditionnel andalou entouré d'une belle campagne et fait partie de la région de Sierra Morena. Le village offre une gamme de commodités quotidiennes, y compris des magasins locaux, un supermarché, des cafés, des bars et des services Autre, ainsi qu'un centre de santé publique et des installations communautaires. Le village est également relié par un bus à la ville de Córdoba. Les villes et les villages voisins offrent d'autres commodités et des possibilités pour explorer la campagne environnante. Les distances approximatives et les temps de trajet comprennent: Villaviciosa de Córdoba: environ 3 km Espiel: environ 20 km / 25 minutes Villanueva del Rey: environ 25 km / 30 minutes 35 minutes Villaharta: à une distance facile en voiture Cérodova: environ 46 km / environ 50 minutes La ville de C ó.rdoba offre une gamme beaucoup plus large de magasins, restaurants, hôpitaux et services, ainsi que d'excellentes liaisons de transport. Les principales gares ferroviaires et les gares de bus de Córdoba permettent d'accéder au réseau ferroviaire à grande vitesse de Espagne, avec des temps de trajet approximatifs comprenant: Séville: environ 40 minutes en train à grande Vitesse Málaga: environ 50 minutes Madrid: environ 1 heure 40 minutes L'établissement est également à une distance raisonnable en voiture de l'aéroport de C ó;rdoba, tandis que l' aéroport Méliga-Costa del Sol offre un plus large éventail de liaisons internationales. Une maison de campagne flexible avec un excellent potentiel El Mirador Escondido offre une rare combinaison d'intimité, de vue sur la campagne et de vie pratique toute l'année. L'hébergement flexible et le cadre paisible pourraient le rendre adapté à une variété d'utilisations, y compris: Une maison de campagne permanente Un lieu de vacances ou de séjour prolongé Travail à distance Un espace créatif pour l'écriture, l'art ou la photographie Hébergement pour famille et invités Atelier, passe-temps ou espace de stockage Une propriété de style de vie pour ceux qui souhaitent profiter de la marche, du vélo, de la faune et de la campagne andalouse Élevage d'animaux ou développement d'un mode de vie équestre, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires Informations importantes sur l'achat Le Terrain est enregistré en propriété exclusive du vendeur. Le Maison existant est inscrit au Catastro, possède sa propre référence cadastrale, est soumis à l'IBI et dispose d'un certificat de performance énergétique en vigueur. Cependant, le Maison n'a pas encore été intégré au registre Terrain et le processus de régularisation plus large de la planification n'est pas encore terminé. Le prix indicatif reflète la situation juridique et d'enregistrement actuelle du bien. L'avocat espagnol du propriétaire est au courant des circonstances et peut discuter de la documentation disponible et de l'itinéraire possible avec les acheteurs potentiels sérieux et leurs conseillers juridiques indépendants. Il s'agit d'un point important que les acheteurs potentiels devraient prendre en considération et enquêter pleinement auprès de leur propre avocat indépendant avant de procéder à un achat. Prix guide: €215.000 – Offres invitées Une propriété rurale spacieuse et polyvalente dans une partie belle et paisible de l'Andalousie, offrant intimité, vues exceptionnelles et la possibilité de profiter d'un véritable mode de vie rural tout en restant à portée des commodités du village et de la ville historique de Córdoba. (Nous sommes fiers de répondre à toutes les demandes de renseignements sur la propriété, alors veuillez consulter votre dossier Spam/Réservations indésirables si vous attendez une réponse.)