Située au cœur de la pittoresque campagne toscane, dans la célèbre ville d'Albiano, la Casa Roc est un splendide Individuelle Villa qui allie magistralement le charme rustique authentique avec les plus hauts standards de vie contemporaine. Récemment Rénové avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, cette propriété représente un Opportunité d’investissement rare ou la résidence primaire / secondaire parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité, l'élégance, et ce qui est largement considéré comme le meilleur Vue panoramique dans toute la région de Barga. Caractéristiques essentielles et aménagement intérieur La propriété est répartie sur deux niveaux parfaitement optimisés, avec de beaux planchers en bois, des plafonds à poutres exposées et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue imprenable de presque toutes les pièces. Le salon (Rez-de-chaussée) est un salon ouvert et accueillant avec un Cheminée et une salle à manger spacieuse, idéale pour les divertissements. Adjacente est une cuisine moderne de haute technologie, configurée pour une continuité transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une buanderie/Buanderie séparée et pratique, avec garde-manger et réfrigérateur de boissons supplémentaire. Suites et chambres privées: Master Suite (premier étage): Une véritable retraite privée avec une Balcon française avec Vue panoramique, un placard / un espace d'étude dédié et une salle de bain privée luxueuse avec baignoire et douche séparée. Deuxième chambre principale (premier étage): lumineuse et spacieuse, elle dispose d'une élégante salle de bain avec douche. Troisième chambre à coucher (Rez-de-chaussée): Une chambre à coucher polyvalente avec une salle de bains attenante avec une grande douche portable parfaite pour les clients, le personnel ou une étude privée. Jardin privé et Outdoor Oasis Les environs ont été maîtrisés pour profiter pleinement du climat toscan en toute intimité: Piscine privée: Une magnifique piscine souterraine de 10 m x 5 m avec des marches intérieures entièrement entourée d'un soleil élégant en tuiles Terrasse. Habitation extérieure: Une superbe véranda couverte s'étend directement de la cuisine, créant ainsi le salon parfait en plein air. Il est complété par un barbecue dédié et un espace ombragé pour manger en plein air. Commodités: la propriété comprend un Parking privé sécurisé pour deux véhicules sur le terrain. Situé dans le village calme d'Albiano, le Villa bénéficie d'un emplacement enviable et stratégique: Commodités à l'intérieur du À distance de marche: à seulement 300-400 mètres à pied d'un bar local et d'un restaurant traditionnel, vous permettant de profiter du village sans avoir à prendre la voiture. Proximité de Barga: Le centre historique médiéval dynamique de Barga, réputé pour son architecture du Xe siècle, son excellente cuisine et ses festivals internationaux d'art et de jazz d'été, se trouve à moins de 5 minutes en voiture (ou à une promenade pittoresque de 30 minutes à travers la campagne). Connexions régionales: base idéale pour explorer les principales destinations de la Toscane: Lucques: 50 minutes Pise (aéroport): 1 heure et 15 minutes Florence: 1 heure et 40 minutes Nature: à proximité du spectaculaire parc national des Alpes Apuaniennes. Remarque aux investisseurs: Casa Roc est présentée en parfait état, prête à être occupée ( clé en main). En plus de son attrait en tant que résidence privée d'élite, la propriété présente un potentiel de rendement élevé sur le marché international de la location de vacances de luxe, si le futur propriétaire souhaite générer des revenus saisonniers supérieurs.