Bungalow 2 chambres à San Miguel de Salinas | 240000 € Piscine privée chauffée

Profitez d'une vie méditerranéenne décontractée dans ce bungalow semi-détaché de 2 chambres et 1 salle de bains magnifiquement rénové à Balcón Costa, San Miguel de Salinas , avec une piscine privée d'eau salée chauffée, des panneaux solaires et un solarium sur le toit .

Orientée plein sud et située sur un terrain privé sans charges de copropriété, la propriété a fait l'objet d'importantes améliorations au cours des deux dernières années, créant une maison confortable et économe en énergie, prête à être habitée.

La combinaison d'une piscine chauffée toute l'année, de l'énergie solaire, d'un espace extérieur et d'un emplacement idéal à proximité de Villamartín, du boulevard La Zenia, des terrains de golf et des plages fait de cette propriété un excellent choix comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Caractéristiques de la propriété

2 chambres 1 salle de bain rénovée Bungalow de plain-pied Maison jumelée Orientation sud Piscine privée d'eau salée chauffée Espace piscine couvert Piscine avec escalier et coin salon Terrasse et jardin privés Solarium sur le toit Vues sur les lacs salés Panneaux solaires avec portefeuille solaire Pas de frais de communauté IBI environ 275 € par an Cuisine rénovée zone utilitaire Salle de bain rénovée Nouvelle armoire encastrée dans la chambre principale Climatisation contrôlée par Wi-Fi Ventilateurs de plafond télécommandés Nouvelle chaudière à gaz Terrasse et patio nouvellement carrelés Nouvelle clôture métallique de délimitation Extérieur fraîchement peint pièce de stockage extérieure en briques

Maison magnifiquement rénovée

Les propriétaires actuels ont considérablement investi dans la propriété au cours des deux dernières années, en réalisant de nombreux travaux d'amélioration, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le salon, lumineux et spacieux, communique de manière semi-ouverte avec la cuisine rénovée, créant ainsi un espace de vie pratique et convivial.

La cuisine donne sur une buanderie pratique, équipée pour le lave-linge, le lave-vaisselle et le réfrigérateur-congélateur.

Ce logement comprend deux grandes chambres lumineuses , la chambre principale bénéficiant d'un nouveau placard intégré. La salle de bains rénovée a également été modernisée pour offrir un style frais et contemporain.

Piscine privée chauffée à l'eau salée

Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa piscine d'eau salée chauffée et couverte, récemment construite.

Conçue pour être appréciée toute l'année, la piscine est dotée d'escaliers faciles d'accès et d'un coin salon intégré s'étendant sur toute la largeur de l'un de ses côtés, offrant l'endroit idéal pour se rafraîchir, se détendre ou prendre un verre au soleil.

La terrasse qui l'entoure a été récemment carrelée, créant ainsi un espace extérieur attrayant et facile d'entretien.

Orientée plein sud , la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement, faisant du jardin et de la piscine un prolongement naturel de la maison.

Énergie solaire et confort moderne

La propriété a également été modernisée avec des panneaux solaires et un compte bancaire solaire auprès du fournisseur d'énergie , contribuant ainsi à améliorer l'efficacité énergétique et à réduire les coûts d'électricité.

Les climatiseurs peuvent être contrôlés via Wi-Fi, ce qui permet de les allumer à distance ou de les programmer — particulièrement utile en rentrant d'une journée d'excursion.

Les ventilateurs de plafond télécommandés offrent une option de refroidissement supplémentaire pendant les mois les plus chauds.

Solarium sur le toit avec potentiel

Un escalier situé à l'arrière de la propriété mène au solarium privé sur le toit , qui abrite actuellement les panneaux solaires.

Le solarium offre une vue imprenable sur les lacs salés et présente un excellent potentiel pour une utilisation future.

Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait également être possible d'envisager un agrandissement de la propriété afin de créer des chambres et des salles de bains supplémentaires , ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un potentiel d'avenir.

Pas de frais communautaires

Un autre avantage important est que la propriété ne fait pas partie d'une communauté , ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais de communauté à payer.

L'IBI annuel s'élève à environ 275 € , ce qui contribue à maintenir les coûts de possession courants relativement bas.

Emplacement de San Miguel de Salinas

La propriété est située à Balcón Costa, à la périphérie de San Miguel de Salinas , à environ 10 minutes à pied du centre du village .

San Miguel de Salinas est une communauté dynamique et multiculturelle qui propose des supermarchés, des bars, des restaurants, des commerces, des écoles et toutes les commodités du quotidien. On trouve également un bar local au bout de la rue.

Un arrêt de bus se trouve à environ 2 minutes à pied , avec des liaisons vers La Zenia et Torrevieja, et des taxis locaux sont également disponibles.

Pour les loisirs, des courts de paddle et de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque se trouvent à environ 5 minutes à pied , tandis que le village dispose également de terrains de football communautaires et d'une grande piscine municipale.

À proximité de Villamartín, des plages et du boulevard La Zenia

Son emplacement est particulièrement pratique pour profiter pleinement de la côte d'Orihuela.

Golf et place de Villamartín – environ 8 minutes en voiture Boulevard La Zenia – environ 10 minutes en voiture Plages de la Costa Blanca – environ 10 minutes en voiture Marché Zoco – à environ 10 minutes en voiture Plusieurs autres terrains de golf sont facilement accessibles.

Cela vous permet de profiter d'un cadre de vie résidentiel plus calme tout en restant proche de la côte, des terrains de golf, des commerces et des lieux de divertissement.

Une superbe maison sur la Costa Blanca

Grâce à ses rénovations récentes et complètes, sa piscine privée d'eau salée chauffée, ses panneaux solaires, son espace extérieur exposé plein sud et son solarium sur le toit , cette propriété offre bien plus qu'un bungalow typique de deux chambres.

L'absence de frais de copropriété et l'excellente proximité de San Miguel de Salinas, de Villamartín et de la côte renforcent encore son attrait.

Que vous recherchiez une résidence principale, une propriété de vacances facile à verrouiller et à quitter ou un investissement sur la Costa Blanca , c'est une opportunité qui mérite d'être considérée.

Prix : 240 000 €

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