Une élégante résidence du 19ème siècle à vendre en périphérie d'Arezzo, entourée d'un Jardin bien entretenu, un olivier privé et une vue incroyable. Nichée dans le paysage doux de la Toscane, dans la campagne pittoresque de la commune d'Arezzo, nous vous proposons à la vente une magnifique villa historique datant du XIXe siècle. La propriété bénéficie d'une vue ouverte enviable qui embrasse harmonieusement la nature environnante, située dans un emplacement privilégié qui offre le mélange parfait de confidentialité absolue et de proximité immédiate des commodités de la ville. La façade imposante du bâtiment, caractérisée par des tons ocre chauds et ornée d'élégants volets traditionnels en bois, se démarque gracieusement de la verdure luxuriante du parc. Le prestige et l'unicité de cette charmante résidence sont encore renforcés par une chapelle privée authentique, toujours consacrée. Un joyau architectural qui imprègne toute la propriété d'une aura de profonde spiritualité et d'exclusivité extrême. La villa s'étend majestueusement sur quatre niveaux, offrant une superficie totale de 700 m2 / 7,534.74 pieds carrés. Le bâtiment a été rénové avec compétence en 2006, un projet visant à préserver son excellente habitabilité et son charme original enchanteur. Le Rez-de-chaussée accueille les résidents avec une cuisine spacieuse pour manger avec un chauffage au bois classique Cheminée, des salles de réception confortables pour divertir les invités et un studio privé. Au premier étage, le dortoir est équipé de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains confortables, ce qui offre un espace idéal pour les résidents et leurs familles. Le sous-sol, caractérisé par des arches spectaculaires en briques exposées de couleur claire, dispose de caves spacieuses, d'une taverne conviviale et de vastes espaces actuellement dédiés au fitness et au bien-être personnel. Le niveau du grenier offre des chambres lumineuses et polyvalentes supplémentaires avec de hauts plafonds, parfaites pour s'adapter aux futurs projets de personnalisation. À l'extérieur, la résidence est entourée d'un Jardin privé soigneusement entretenu et isolé de 1540 mètres carrés, une oasis parfaite pour des moments de détente en plein air, et un olivier luxuriant et productif de 950 mètres carrés, qui incarne l'essence authentique de la vie rurale en Toscane. Un délicieux Terrasse panoramique de 50 mètres carrés complète l'habitabilité exceptionnelle des espaces extérieurs. Ce domaine historique représente une opportunité immobilière d'une valeur inégalée pour le marché du luxe, un investissement idéal à la fois pour ceux qui recherchent une résidence privée de haut prestige et pour ceux dont le rêve est de créer un projet hôtelier international prestigieux dans le cœur vert de l'Italie.
REF: ARZ3697Location: Arezzo, Province: Arizzo, Région: ToscaneType: Villa historique StatelyAnnée de construction: 1800Année Rénové: 2006Etat: Bon état/Préparé pour le déménagementTerrain/Jardin: 950 m2 d'oliviers, 1,540 m2 de jardinTerrace/Balcon: Panorama Terrasse de 50 m2Parking: 2 places de parking
Aménagement: Sous-sol: stockage de bois, caves spacieusesRez-de-chaussée: salon, bureau, garde-manger, Débarras, Terrasse, cuisine pour manger avec Cheminée Premier étage: cinq chambres à coucher, placard, salles de bains
Distance des services: propriété adjacente dans la ville; distance des principaux aéroports: Florence 88 km, Perugia 92 km
Utihere téléphonique fixe: disponibleInternet: connexions à fibre optique et ADSLChauffage: système de chauffage indépendant (carburant: bois, GPL)Eau: réseau d'approvisionnement urbainÉlectricité: disponibleRésidus d'eau: réseau de raccordement urbaine
La propriété appartient à un particulierL'emplacement, pour des raisons de confidentialité est approximatifVeuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
Rating d'efficacité énergétique: G