Propriété à vendre à Frigiliana
Frigiliana, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
Une excellente occasion d'acquérir un terrain agricole productif Terrain d'environ 5 855 m2, idéalement situé sur la route entre Frigiliana et Torrox avec un accès très facile directement depuis le bord de la route. La finca entièrement clôturée et fermée est bien organisée, avec une piste existante traversant le Terrain, ce qui facilite l'accès et la collecte des fruits de différentes zones de la plantation. La propriété compte actuellement environ 200 arbres d'avocat Hass matures, maintenant âgés d'environ 8 ans et en pleine production. La récolte annuelle estimée est d'environ 5 000 kg d'avocats, bien que la production varie naturellement d'une année à l'autre. À un prix de vente moyen indicatif de 3€ et 4€ par kg, cela pourrait représenter une valeur brute annuelle potentielle des cultures d'environ 15 000€ et 20 000€, selon le rendement final et le prix du marché. Il s'agit d'une estimation agricole plutôt que d'un revenu garanti, mais elle donne une idée du potentiel productif de la finca. La plantation bénéficie d'un système d'irrigation automatique entièrement installé et opérationnel, la parcelle est immatriculée comme terrain agricole irrigué et il existe également la possibilité de construire un bâtiment agricole de 10 m2, sous réserve des autorisations pertinentes. Comme solution provisoire, le propriétaire actuel est également prêt à conclure un accord temporaire pour partager l'eau de leur finca voisine, avec un compteur séparé installé sur la propriété afin que la consommation puisse être surveillée et payée avec précision. Cette disposition restera en vigueur jusqu'à ce que le nouveau propriétaire obtienne sa propre part d'eau. Une opportunité fantastique pour tous ceux qui recherchent une agriculture établie Investissement dans la campagne de Frigiliana, avec une production d'avocats mature, un excellent accès et un potentiel attractif à long terme!
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