Appartement de 2 chambres à vendre à Modica
Modica, Ragusa, Sicile, Italie
Description complète
Située sur trois étages en face du Duomo di San Giorgio, la Casa Giovanni occupe un coin de l'ancien quartier juif dans la partie supérieure de Modica. La ville est l'un des centres baroques inscrits sur la liste de l'UNESCO dans le sud-est de la Sicile. Trois étages et deux entrées Le Maison a été formé en combinant deux maisons, et la conception finale conserve deux entrées indépendantes. La porte supérieure, juste en dessous du belvédère du quartier, mène à un salon lumineux avec cuisine et salle de bain. Un escalier interne descend vers une chambre, une salle de douche et un deuxième petit Balcon. En dessous se trouve une grande salle voûtée au niveau de la rue avec sa propre entrée. Un petit entrepôt de l'autre côté de la voie contient les citernes d'eau et la pompe, avec un espace pour le stockage général. Le poète Salvatore Quasimodo, lauréat du prix Nobel, est né dans le palais d'à côté, et son lieu de naissance est maintenant un site culturel bien connu. Les restaurants, les cafés et les monuments du centre se trouvent à quelques pas des ruelles escaladées, avec un parking disponible près du belvédère au-dessus de la Maison. Autour du quartier, on peut voir des travaux de restauration insuffler une nouvelle vie à de nombreuses rues et ruelles historiques. Lorsque vous avez besoin d'aller et venir, un nombre limité de vols sont disponibles par l'aéroport de Comiso, situé à seulement 20 km au nord. Le centre international de Catane est accessible en voiture en seulement 90 minutes par la route, offrant des liaisons à travers l'Europe et même des vols directs vers l'est des États-Unis. Le coût des travaux et le potentiel de location Casa Giovanni est utilisable maintenant, mais nous vous recommandons de fixer un prix pour certains travaux dans votre budget. Nous proposons une révision du toit, la reconstruction d'un Balcon et, avec le temps, de nouvelles fenêtres. Les estimations internes suggèrent environ 15 000 € pour les façades et balcons, plus 5 000 à 6 000 € de vitrage. Avec sa propre entrée, l'étage inférieur voûté pourrait devenir une suite d'hôtes, un studio ou un espace de location de vacances. Sous une gestion professionnelle, elle pourrait générer un revenu indicatif de 10 000 à 12 000 euros par an. Une cavité naturelle dans la roche derrière un mur, encore à vérifier par un géomètre, pourrait ajouter une caractéristique de conception très distincte et un espace de vie supplémentaire. Ce serait une entrée abordable dans le cœur baroque de Modica.
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