Située à Kalathas, dans la région d'Akrotiri, une magnifique zone au nord-est de La Canée, cette excellente opportunité de développement Villa avec piscine et permis de construire offre une occasion rare de créer une résidence de luxe dans l'un des endroits les plus désirables de La Canée. Situé sur un Terrain privé de 4 300 m2, le bien comprend une structure en béton armé existante, un permis de construire valide et des plans approuvés pour un Villa contemporain de 200 m2 avec un Piscine privé. Cela permet à l'acheteur de contourner le long processus de planification tout en conservant la flexibilité de personnaliser la conception, sous réserve des approbations nécessaires. Les plans approuvés comportent un Villa élégant de trois chambres à coucher disposé sur deux niveaux, avec un espace de vie, une salle à manger et une cuisine spacieux, plusieurs salles de bains, de vastes terrasses, des pergolas couvertes, une cuisine extérieure Piscine privée et un barbecue, des jardins paysagers et un Parking couvert pour quatre véhicules. Conçu avec une architecture méditerranéenne moderne, le Villa maximise la lumière naturelle et la vie intérieure et extérieure en toute transparence grâce à d'extensives ouvertures allant du sol au plafond. Le généreux Terrain offre une excellente intimité et un grand espace pour les loisirs en plein air, l'aménagement paysager et les améliorations futures, ce qui le rend tout aussi approprié comme résidence privée ou location de vacances haut de gamme Investissement. Idéalement situé à proximité de la plage de Kalathas, des commodités locales et des villages de Chorafakia et Kounoupidiana, la propriété se trouve à seulement une courte distance en voiture de l'aéroport international de Chania et à environ 15 minutes du centre-ville de Chania et du port de Venise. Les grandes parcelles de développement étant de plus en plus rares dans la région, il s'agit d'une occasion unique d'achever et de personnaliser un projet Villa de luxe avec un style de vie important et un potentiel Investissement. Kalathas, sur la péninsule d'Akrotiri, n'est pas vraiment un village, mais une colonie relativement nouvelle et calme, juste à côté d'une plage de sable fascinante du même nom. Kalathas a connu beaucoup d'activités de construction ces dernières années, alors que de plus en plus de Crétois quittent la ville pour s'installer dans cette partie idyllique et tranquille de la région. La magnifique région d'Akrotiri offre un environnement serein avec toutes les commodités à portée de main, et le centre-ville de Chania est à quelques minutes en voiture. Vous trouverez à proximité de magnifiques plages aux eaux cristallines, et vous pourrez également accéder rapidement à l'aéroport de Chania et au port de Souda. Chania est l'une des plus belles villes de Crète, avec son architecture reflétant les diverses cultures et civilisations qui ont vécu sur l'île, telles que les Vénitiens, les Turcs et les Égyptiens. La vieille ville et le port sont le cœur de la ville, avec des ruelles étroites et entourées de manoirs vénitiens et de maisons turques, de villas et de palais, de mosquées, de petites églises et d'une belle synagogue restaurée. Cette partie centrale de Chania attire des visiteurs du monde entier. Pleine de magnifiques maisons, parcs et places, Chania est l'un des meilleurs endroits où vivre à Crète. Tous les commerces modernes et les commodités se trouvent à moins de 10 minutes à pied du port de Venise, tout comme la plage de sable de Nea Chora. RFC 734