Enchanteur chalet en pierre (87 m2) dans une belle campagne avec plus d'un hectare de Terrain (3,180 acres). Cette charmante propriété Individuelle offre une intimité totale et une tranquillité absolue dans un cadre naturel paisible, mais est située à seulement deux kilomètres des commodités du village local de Chianni. Il est présenté en excellent état, combinant caractère classique toscan et confort moderne, et est vendu prêt à emménager. Idéal pour une retraite de vacances tranquille, ou un Investissement pour la location de vacances. L'hébergement comprend: Rez-de-chaussée: salon ouvert avec Cheminée traditionnel et cuisine-salle à manger entièrement équipée; chambre Jardin lumineuse avec portes franches ouvrant directement sur le Jardin qui peut servir de chambre au rez-de-chaussée ou de salon supplémentaire avec canapé-lit pour les clients; salle de bain principale équipée d'une douche. Premier étage: accès par un escalier de caractère original, chambre principale avec salle de bain avec toilette et lavabo. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par un système à gaz liquéfié. La chaudière à gaz est régulièrement entretenue. Tous les services publics (eau, électricité, chauffage) sont connectés et fonctionnent parfaitement. À l'extérieur du Terrain se trouve une oasis privée conçue pour profiter de la paix, du silence et de la brise fraîche pendant les chaudes journées d'été. Le Surface du terrain total de 12 880 m2 comprend une zone Parking dédiée, des arbres matures, une pergola ombragée et une salle à manger extérieure avec une table en pierre / bois idéale pour les repas en plein air. Un espace suffisant et un Plot plat sont disponibles pour installer un Piscine privé, sous réserve de l'obtention d'une autorisation de planification locale standard. Niché dans les collines vallonnées de la région de Valdera, dans la province de Pise, Chianni est un village médiéval typique de la Toscane, connu pour son charme authentique, son style de vie tranquille et ses environs à couper le souffle. Contrairement aux centres touristiques fortement commercialisés, Chianni offre un style de vie italien authentique et lent où les traditions locales prospèrent. Le centre du village dispose de toutes les commodités quotidiennes essentielles, y compris des boulangeries traditionnelles, des épiceries locales, des cafés confortables et un trattorie acclamé servant des délices régionaux tels que des pâtes de sanglier et de l'huile d'olive extra vierge pressée à froid. Située dans le centre de la Toscane, Chianni offre un accès facile aux principales villes artistiques de la région, aux côtes et aux liaisons de transport internationales. Entourée de forêts de chênes, de vignes et d'oliviers, la région offre des sentiers fantastiques pour la randonnée, le vélo et l'équitation, ainsi que des attractions naturelles à proximité comme les chutes de Ghiaccione. Qu'il s'agisse d'un sanctuaire permanent paisible, d'un Résidence secondaire proche des points chauds culturels de la Toscane ou d'une location de vacances Investissement très demandée, la propriété de Chianni combine intimité et isolement naturel avec une proximité totale des services du village. Distance: Chianni 2 km; Casciana Terme (ville thermale) 9 km; Lajatico (domicile du Teatro del Silenzio d'Andrea Bocelli) 15 km; Côte et plages étrusques (Castiglioncello/Cecina) 35 km; Volterra & San Gimignano 45 km; Pise (aéroport international) 45 km Toutes les informations sont données de bonne foi et sont considérées comme correctes, mais ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat. Les mesures et les distances sont approximatives et la position sur le Carte ne correspond pas à la position exacte du bien. Certaines images ont peut-être été améliorées à l'aide de la technologie IA.