Située dans le domaine Le Corti e i Fienili di Orciatico, cette maison bien entretenue de deux chambres à coucher combine un Jardin privé, un accès à un grand Piscine communal et l'atmosphère détendue d'un authentique village toscan au sommet d'une colline. La propriété offre environ 80 m2 d'hébergement répartis sur deux étages, ainsi qu'un Jardin privé d'environ 120 m2. Il est présenté dans un excellent état et peut être apprécié immédiatement, sans rénovation ni travaux de mise à jour majeurs. Le Rez-de-chaussée est centré autour d'un salon et d'une salle à manger confortables avec un Cheminée fonctionnel. Les portes françaises relient la pièce directement au Jardin, faisant des repas en plein air et du temps passé à l'air frais une partie naturelle de la vie quotidienne pendant les mois les plus chauds. Le Cuisine équipée sur mesure a été fabriqué sur mesure et reste en excellent état. Il comprend un four, un lave-vaisselle, une machine à laver et un grand espace de rangement. Une Débarras pratique complète la Rez-de-chaussée. À l'étage, l'hébergement comprend deux chambres et une salle de bains avec une douche, une unité de vanité, un garde-manger chauffé et une fenêtre en arc qui apporte de la lumière naturelle dans la pièce. Le Jardin privé constitue une partie importante de l'attrait du bien. Immédiatement à l'extérieur des portes françaises, une zone pavée au sein du Jardin offre un cadre convivial pour manger en plein air, prendre un café du matin ou un verre du soir. Le Jardin restant comprend le gazon, la plantation établie et un équilibre agréable entre les zones ensoleillées et ombragées. De certaines parties du Jardin, on peut également apercevoir la campagne environnante. Les propriétaires et leurs invités bénéficient d'un accès exclusif à la grande Piscine commune du domaine. La piscine et les terrains communs sont entretenus par l'intermédiaire de l'association de gestion du domaine, ce qui permet aux propriétaires de profiter de ces installations sans la responsabilité de maintenir un Piscine privée. Le domaine offre également une zone pour résidents privés Parking. Des passerelles internes relient la zone Parking aux bâtiments, jardins et espaces communs. La contribution annuelle actuelle à la gestion et à l'entretien des installations communales est d'environ 1 633 €. Cela couvre le Piscine, les jardins partagés, les allées intérieures, l'éclairage et les espaces communs. La seule dépense commune récurrente pour le bâtiment lui-même est actuellement sa police d'assurance avec des frais d'entretien mineurs, s'élevant à environ 220 € par an. La maison dispose d'un gaz Chauffage central avec radiateurs et d'un Cheminée fonctionnel. Son Classe énergétique est de classe C, avec une EPgl,nren de 47,58 kWh/m2/an. Les meubles sont inclus, à l'exclusion des effets personnels des propriétaires. Orciatico est un village paisible au sommet d'une colline dans la municipalité de Lajatico. Le centre du village se trouve à moins de 50 mètres de la propriété et propose une épicerie, un bar, une église, un guichet automatique, un arrêt de bus, une station d'eau potable publique et des produits de première nécessité Autre. Un vendeur hebdomadaire de fruits et légumes visite également le village. L'emplacement offre un accès pratique à de nombreuses destinations les plus connues de la Toscane. Lajatico est à environ 4 km, le Teatro del Silenzio à 7 km, Peccioli à 14 km, Castelfalfi à 15 km et Volterra à 18 km. La côte toscane se trouve à environ 35 km, tandis que l'aéroport international de Pise se trouve à environ 52 km. L'accès est facile tout au long de l'année par des routes publiques pavées. Le domaine dispose d'une entrée fermée directement reliée au réseau routier du village, et aucune route non construite ou véhicule à quatre roues motrices n'est nécessaire. C'est un choix attrayant pour les acheteurs qui recherchent une maison toscane gérable avec un espace extérieur privé, des équipements partagés et un accès pratique aux villages, à la campagne et aux destinations culturelles du centre de la Toscane.