Située à seulement quelques minutes du village populaire de Montaigu-de-Quercy, avec ses boutiques, ses restaurants et ses équipements de tous les jours, cette belle maison d'un étage d'environ 105 m2 offre une vie confortable dans un cadre paisible de la campagne. Construit dans les années 80 et bien entretenu, il constituerait une résidence permanente idéale, Résidence secondaire ou Investissement locatif. Le hall d'entrée donne accès à un salon lumineux et spacieux doté d'un Climatisation réversible et d'un Cheminée ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante toute l'année. La cuisine séparée comprend une salle à manger et est complétée par un Buanderie pratique et une salle de lavage, offrant un espace de rangement et de travail supplémentaire. L'hébergement comprend trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle de douche Salle de bains attenante. Une deuxième salle de douche familiale et un WC séparé complètent l'intérieur. Un Garage attaché avec un espace d'atelier fournit un Parking sécurisé ainsi qu'un stockage et un espace utiles pour les projets de bricolage. Le Maison est présenté en bon état général et prêt à être utilisé. Une certaine modernisation, telle que l'installation de Double vitrage et la modernisation de la cuisine, améliorerait encore le confort, l'efficacité énergétique et la valeur globale du bien. À l'extérieur, le Jardin entièrement fermé et agréablement aménagé offre une intimité et un cadre agréable pour la vie en plein air. Le Piscine (nouveau paquebot en 2025) et sa piscine Maison créent l'espace idéal pour se détendre et s'amuser pendant les mois les plus chauds. Facile à entretenir, la propriété est actuellement utilisée comme Résidence secondaire mais ferait également une excellente résidence toute l'année. Idéalement situé au cœur de la belle région de Quercy Blanc, près de Montaigu-de-Quercy, ce bien combine une vie paisible de campagne avec un accès facile aux commodités locales, aux marchés hebdomadaires, aux restaurants et aux nombreuses attractions du sud-ouest France. Prix incluant les frais d'agence: 214 000 € Prix excluant les frais d'agence: 200 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 7%