Maison de 2 chambres à vendre à Duras
Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France
Description complète
Idéalement située au cœur d’un village animé avec tous commerces et services accessibles à pied, cette superbe maison en pierre de 140 m² se distingue par son ambiance contemporaine et sa disposition unique. Relie deux rues, la propriété bénéficie de volumes généreux et de lumière naturelle. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie spacieux et confortables.
Le rez-de-chaussée présente également un excellent potentiel, pouvant être facilement aménagé pour un usage commercial ou professionnel, selon vos besoins.
– Rez-de-chaussée – Grand espace de vie / Ancienne surface commerciale : 41 m² + 30 m²
Premier étage – Salon : 27,15 m². Buanderie : 4 m². Hall : 7 m². Chambre 1 : 17,20 m². WC avec lavabo : 4 m².
Deuxième étage – Cuisine aménagée dans les combles : 24 m² (emprise au sol). Chambre 2 + salle d’eau : 11,10 m².
Chauffage – pompe à chaleur (air/air). Double vitrage. Tout-à-l’égout. Fibre
Une activité professionnelle pourrait être envisagée au rez-de-chaussée (sous réserve des permissions éventuelles).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : »
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