Située au milieu d'une végétation luxuriante, cette grange du 17ème siècle offre une intimité totale et un potentiel unique pour une restauration haut de gamme, à vendre à San Gimignano. Au cœur de la campagne siennoise, à une courte distance des tours de San Gimignano, se trouve une occasion rare de restauration architecturale datant du XVIIe siècle. Cette propriété, une ancienne grange de 204 m2, est aujourd'hui un trésor de l'histoire, partiellement caché par la végétation luxuriante, prêt à être transformé en résidence de luxe. L'architecture rurale originale est évidente dans les imposants murs de pierre exposés et les toits encore revêtus de matériaux traditionnels, qui préservent le charme de la plus authentique tradition toscane. La disposition du bâtiment, répartie sur un seul niveau avec un plan distinctif en forme de L, se prête à une variété d'interprétations de conception grâce aux espaces intérieurs généreux. La structure actuelle suggère une division harmonieuse des espaces, idéale pour créer un espace de vie spacieux. À l'extérieur, la propriété est située dans 2 hectares / 4,94 acres de Terrain, comprenant une oliveraie de 0,85 hectare / 2,10 acres et un bois de 0,75 hectare/ 1,85 acre. Située à seulement 6 km des services principaux et facilement accessible par un court tronçon de route de gravier, la grange garantit une totale intimité tout en restant connectée aux services locaux. La restauration à venir permettra d'intégrer les dernières technologies, tout en améliorant les matériaux originaux pour créer une retraite exclusive où la nature préservée rencontre l'élégance rustique de la province de Sienne. REF: SIE3744Location:  Municipalité: San Gimignano, Province: Sienne, Région: ToscaneType: & nbsp;204 m2/2195.8 ft carrés d'ancienne grange rustique sur un même niveau avec terrainAnnée de construction:  1600 Année de restauration:& nbsp.à restaurerConditions: . à restaurerTerrain: & rsquo;2 hectares/4.94 acres Terrain, dont 0,85 hectares / 2,10 acres d'oliviers, 0,75 hectares/185 acres de forêt et 0,40 hectare/0,98 acres de terrain restant Parking défini: & amp;nbsp;parking extérieur avec place pour 6 voituresLayout approximatif:  ;A planifier et selon le projet de restaurationsDistance du futur réseau:"73 km3&.&.;&;&"&-&3;&?&2;&+&';&9;&8;&) Distance de la route principale: 54 km3 &.Résistence: Tous les services sont reliés par des réseaux téléphoniques privés, les installations seront connectées à une connexion électrique:'&";&0;&4;&1;&6;&7;&?&amp;&app;>< .