Village pittoresque au cœur de la vallée de l'Orbe avec café, livraison de pain, pizzeria situé à 5 minutes de Cessenon sur Orb, 20 minutes de Béziers et 35 minutes de la plage !Village charmant Maison en très bon état et vendu complet Meublé, avec un espace habitable de 67 m2 offrant 2 chambres, 1 salle de douche, un salon avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une pièce qui sera parfaite pour créer une cuisine d'été, plus un superbe nouveau Terrasse de 15 m2 avec vue imprenable sur l'église, et une cave de 23 m2 ! Très confortable et idéal pour une première Investissement ou comme Résidence secondaire ! Un must see !Terrain = Entrée de 2,84 m2 + cave de 23 m2 (zone de blanchisserie et 2 anciennes grandes cuves à vin).1st = WC de 1,80 m2 avec lavabo + salon de 24 m2, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée (unités inférieures, plan de travail, évier, poêle électrique, four électriques, capot, réfrigérateur).2nd = Chambre de 9,43 m2 dotée d'une salle de douche de 1,02 m2 (+ douche et bassin) + chambre de 13,45 m2 ("jointe à la première").3rd = Beau vieux escalier menant à une pièce de 14 m2 (1 serait parfait pour créer une cuisine d'été) + accès à la terrasse de 15 m2.Extérieur = Magnifique terrasse (15 m2), neuve (construite en 2020) avec de belles fenêtres exposées et un toit impressionnant au-dessous. Prix moyen de l'énergie indexé pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe annuelle Terrain de seulement 269 Euros.Meubles inclus = Table en bois avec 4 chaises + canapé convertible + tables basses + 2 chaises plus buffet + poste TV + 2 lits doubles + grand placard + table vestimentaire avec chaise + table de nuit + table extérieure avec 2 chaînes + casier + parapluie + 2 tabourets Jardin + table avec 2 sièges + table pour 4 et 6 chaises en bois.Price = 124.200 Euros (Très confortable, idéal pour un 1er achat ou comme agent !) Résidence secondaireLes prix incluent des frais (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats