Spacieuse villa urbaine situee dans un quartier residentiel tres bien desservi

Cette charmante villa individuelle a vendre a Chiclana de la Frontera est situee sur un terrain entierement viabilise et raccorde a tous les reseaux, offrant ainsi une excellente opportunite d'acquerir un bien immobilier idealement situe, a proximite de toutes les commodites. À quelques minutes a pied des supermarches, restaurants, cafes, bars, transports en commun et autres commodites locales, cette maison convient parfaitement comme residence principale, residence secondaire ou bien d'investissement.

Grace a des titres de propriete distincts et a la possibilite d'obtenir un credit immobilier, les acheteurs peuvent acquerir leur bien en toute confiance tout en profitant des avantages d'un emplacement urbain bien etabli.

Des logements lumineux et confortables

La villa dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains familiale entierement equipee, offrant ainsi un hebergement confortable aux familles, aux couples ou a ceux qui recherchent un espace supplementaire pour accueillir des invites.

Au cœur de la maison se trouve un spacieux salon dote de jolies baies vitrees donnant sur le jardin de devant, qui inondent la piece de lumiere naturelle et creent une atmosphere chaleureuse et accueillante. La cuisine equipee moderne offre de nombreux rangements et un vaste plan de travail, et beneficie d'une entree laterale pratique menant directement au jardin arriere et a l'espace de reception exterieur.

Salle polyvalente

Attenant a la propriete, un garage spacieux est actuellement utilise comme piece polyvalente, offrant une flexibilite exceptionnelle pour un mode de vie moderne. Que vous recherchiez une salle de sport a domicile, une salle de jeux, une salle de cinema, un atelier de loisirs, un bureau a domicile, ou meme la possibilite de l'amenager en chambre supplementaire ou en suite d'invites, cet espace modulable offre des possibilites infinies pour s'adapter a votre mode de vie.

Une vie en plein air des plus agreables

Ce vaste jardin a ete amenage pour tirer le meilleur parti du merveilleux climat andalou. Une superbe piscine privee d'environ 50 m2 occupe un coin ensoleille du terrain, offrant ainsi l'endroit ideal pour se detendre et se rafraichir pendant les mois les plus chauds.

Recevoir en plein air est un veritable jeu d'enfant grace au barbecue integre dote d'un coin salon dedie, tandis qu'une terrasse couverte offre un espace ideal pour les repas en plein air, les reunions de famille ou simplement pour se detendre a l'ombre. Des toilettes exterieures facilitent l'acces au bord de la piscine, et un abri de jardin pratique offre un espace supplementaire pour ranger le materiel de jardinage et le mobilier d'exterieur.

Un excellent potentiel de plus-value

Bien que la propriete gagnerait a beneficier de quelques travaux de rafraichissement et d'ameliorations generales, elle offre de fantastiques possibilites de modernisation et de personnalisation, permettant ainsi a ses nouveaux proprietaires de creer une magnifique maison familiale adaptee a leurs goûts. Son emplacement tres prise, son agencement spacieux et ses pieces polyvalentes en font un excellent investissement a long terme.

Une opportunite exceptionnelle a Chiclana

Alliant un emplacement urbain imbattable, de vastes espaces de vie interieurs et exterieurs, ainsi qu'un formidable potentiel d'amelioration, cette villa individuelle represente une opportunite exceptionnelle d'acquerir un bien immobilier alliant caractere et polyvalence dans l'un des quartiers residentiels les plus pratiques de Chiclana de la Frontera. Que vous recherchiez une maison familiale, une residence secondaire ou un investissement offrant des perspectives de plus-value, cette villa merite vraiment le detour.

Nous informons les clients que, conformement au decret de la Junta de Andalucia 218/2005 du 11 octobre, les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP (impot sur le transfert de propriete), d'agence immobiliere (commission) et autres frais inherents a la vente, qui s'ajoutent au prix de vente, sont a la charge de l'acheteur.
Si la maison est sur plan, en construction, ou nouvellement construite en premiere transmission, nous vous informons egalement que nous disposons du document d'information abrege de la propriete.

Details

Listing Id: l1g6o

Price: 379,900€

Property Size: 134 m2

Property Lot Size: 500 m2

Bedrooms: 3

Bathrooms: 1

Custom ID: l1g6o

Garage Size: 30m2

Features

Alimentation electrique
- Reseau electrique

Approvisionnement en eau
- Eau de ville

Approvisionnement en gaz
- Bouteilles de gaz (butane/propane)

Barbecue
- Barbecue fixe/en pierre

Chauffage
- Cheminee

Classification
- Urbain

Communications
- Internet
- Telephone
- TV

Cuisine
- Entierement meuble

Distance jusqu'a : Bars et restaurants
- Address
Address: Carretera de La Barrosa
City: Chiclana
Area: Los Gallos - La Coquina
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain