**Découvrez cette nouvelle opportunité de Casas & Properties - Appartement T3 à Nazaré**
situé au sein d'une résidence privée et sécurisée avec deux piscines (adultes et enfants) ainsi qu'un magnifique jardin paysager. Cette propriété est idéale pour y établir votre résidence principale dans la station balnéaire et le village de pêcheurs le plus emblématique de la Côte d'Argent portugaise, ou comme excellent investissement grâce à sa licence d'hébergement touristique (Alojamento Local - AL).
L'appartement comprend trois chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, un vaste garage privatif fermé et est vendu entièrement meublé. Il bénéficie également d'une superbe terrasse privée offrant une vue dégagée sur les piscines de la résidence et les jardins paysagers. Le bien dispose d'une licence d'Alojamento Local (AL), ce qui en fait une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière.
L'appartement fait partie d'un ensemble résidentiel situé dans un quartier calme, exclusivement résidentiel, où il est toujours possible, même en pleine saison estivale, de profiter d'un environnement paisible et reposant. Cette résidence sécurisée est particulièrement adaptée aux familles avec enfants grâce à ses deux magnifiques piscines et à ses vastes espaces verts.
Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, cet appartement offre de généreux volumes, est vendu entièrement meublé et équipé, dispose du chauffage central et possède un véritable atout : une magnifique terrasse privée avec accès direct à la piscine. Vous pourrez ainsi savourer vos repas en plein air tout en gardant un œil sur votre famille, notamment les enfants, lorsqu'ils profitent des piscines et des jardins. Le bien bénéficie également d'une licence d'Alojamento Local (AL).
Le village de Nazaré offre tous les services nécessaires à une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez l'une des plages les plus célèbres de la Côte d'Argent, un port de pêche traditionnel, de nombreux restaurants, cafés, bars, terrasses, commerces de proximité, un marché quotidien de produits frais, des pharmacies, un centre de santé ainsi qu'un poste de police.
Grâce au célèbre funiculaire, vous rejoindrez facilement le quartier historique du Sítio de Nazaré, où se trouvent le Sanctuaire de Notre-Dame de Nazaré, dont la légende est étroitement liée à l'histoire de la ville, ainsi que plusieurs sites emblématiques. Depuis quelques années, Nazaré est devenue une destination incontournable pour les amateurs de surf de très grosses vagues. Entre octobre et mars, les meilleurs surfeurs du monde viennent affronter les vagues géantes générées par le célèbre Canyon de Nazaré, notamment au Fort São Miguel Arcanjo et sur la plage de Praia do Norte.
Nazaré est l'une des stations balnéaires les plus authentiques du Portugal et demeure un important port de pêche possédant une histoire et des traditions uniques. Les célèbres « Sept Jupes », costume traditionnel porté par les femmes de Nazaré, constituent l'un des symboles de cette identité culturelle. Depuis de nombreuses années, des visiteurs venus du monde entier choisissent Nazaré pour leurs vacances, et la ville accueille chaque année des milliers de touristes.
Ces dernières années, Nazaré est devenue bien plus qu'un simple village de pêcheurs ou une destination balnéaire de référence sur la Côte d'Argent. Elle jouit désormais d'une renommée internationale grâce aux nombreux événements qu'elle organise tout au long de l'année. Parmi eux figurent les compétitions de grosses vagues de la World Surf League organisées chaque hiver, ainsi que des compétitions internationales de football de plage et de handball de plage, notamment les Coupes des Nations organisées durant l'été.
La vie culturelle de Nazaré est également particulièrement dynamique. Elle propose des événements populaires tels que le Carnaval, des célébrations religieuses comme Pâques et les fêtes de Notre-Dame de Nazaré en septembre, mais aussi des manifestations culturelles prestigieuses telles que le festival annuel de musique classique et le Festival de Jazz de Valado dos Frades.
**Les points forts**
Cuisine entièrement équipée
Chauffage central
Appartement vendu meublé
Terrasse privée avec vue et accès direct aux piscines et aux jardins de la résidence
Excellente exposition au soleil
Résidence privée et sécurisée
Garage privatif fermé
Salle de sport commune
Licence Alojamento Local (AL)
**Distances**
Centre de Nazaré (plage, surf de grosses vagues, sports nautiques, culture, événements, sports de plage et restaurants) : 2 km
Praia do Salgado (plage, sentiers de randonnée et deltaplane) : 9 km
Praia de São Martinho do Porto (baie protégée, plage idéale pour les enfants et sports nautiques) : 15 km
Praia das Paredes (plages, restaurants et surf) : 13 km
Alcobaça (monastère classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, culture, histoire et pâtisseries conventuelles) : 16 km
Óbidos (village médiéval, château et événements thématiques tout au long de l'année) : 40 km
Caldas da Rainha (ville thermale, musées, jardins et enseignement supérieur) : 30 km
Aéroport international de Lisbonne : 110 km par l'autoroute A8
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence privée avec garage fermé, piscines et jardins paysagers.
Imaginez devenir propriétaire d'un appartement situé sur la plage la plus emblématique de la Côte d'Argent portugaise, tout en profitant de la proximité de châteaux, de monastères, de sanctuaires, d'une gastronomie réputée, de traditions séculaires, de nombreux événements culturels et de loisirs, d'excellentes voies de communication, d'un climat doux et de l'accueil chaleureux de ses habitants.
Tout cela, et bien davantage encore, vous attend sur la Côte d'Argent du Portugal, que vous souhaitiez y vivre toute l'année ou y passer des vacances inoubliables.
**Casas & Properties - Nous donnons vie à vos projets immobiliers et à vos rêves.**
Performance Énergétique: D
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