Description complète
À quelques minutes d'un joli village avec toutes les commodités, restaurants et supermarchés, à 10 minutes de Béziers, à 10 minutes de l'Orbe, à 15 minutes du Canal du Midi et à 25 minutes des plages.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce Maison de 1935, Rénové il y a une vingtaine d'années, niché dans la campagne non loin des rives d'un étang. Situé sur 1768 m2 de Terrain boisé, ce nid confortable de 90 m2 offre un environnement de vie rare et privilégié. Avec deux chambres et deux salles de bains, il suffit de quelques touches de rénovation pour révéler son plein potentiel. Un lieu unique pour vivre pour les amoureux du calme et de la sérénité absolus.
Intérieur = hall d'entrée menant à un salon/salle à manger de 36,9 m2 ouvrant sur une cuisine de 14,47 m2 (cabine, four électrique, capot d'extraction, évier) avec accès à l'atelier arrière Terrasse et vue sur l'étang + 11,61 m2 chambre avec salle de bain avec salle de douche de 3,9 m2 (douche, bidet, lavabo) + 5,8 m2 hall + 9 m2 chambre + 7,4 m2 salle de bain (bain, lavabo, vestiaire) + 1,4 m2 WC + ancienne véranda.
Hors = Grandes terrasses à l'avant et à l'arrière de la Maison avec vue sur l'atelier + 15 m2 / moto Garage avec clôture + étang en bois + Jardin Euros à l'avant et à l'arrière de l'étang avec étangs en bois réversible ( Prix moyens de l'énergie indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier de 900 euros + Double vitrage + eau du Bas-Rhône (compartiment de compteur) + électricité réseau + boîte Internet 5G + possibilité de se connecter au haut débit en fibre optique + fossé septique (en attente de vérification).
Prix = 374.500 euros (charmant et paisible)
Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. L'identifiant de la propriété: 87415
Taille de la propriété: 90 m2
Taille du lot de la propriété: 1768 m2
Chambres à coucher: 2
Bathrooms: 2
Reference: TB432000EE
Autre Caractéristiques
Immédiatement habitable
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