Magnifique villa individuelle situee dans un quartier prestigieux de Chiclana

Decouvrez cette charmante villa individuelle a vendre a Chiclana de la Frontera, idealement situee a proximite du quartier residentiel tres prise de Pinar de los Franceses. Beneficiant d'excellentes liaisons routieres vers Cadix, San Fernando, Jerez de la Frontera, Conil de la Frontera et les superbes plages de la Costa de la Luz, cette maison soignee allie un cadre paisible a toutes les commodites du quotidien.

Situee sur un terrain spacieux et entierement exploitable, cette propriete a ete concue avec soin pour offrir un cadre de vie confortable tout au long de l'annee, de vastes espaces exterieurs propices aux receptions, ainsi qu'un hebergement prive pour les invites.

Terrain spacieux offrant d'excellentes fonctionnalites pratiques

Accessible par des routes goudronnees, la villa occupe un vaste terrain divise en trois zones fonctionnelles, ce qui lui confere un agencement pratique et polyvalent. La propriete beneficie d'une division horizontale, ce qui la rend susceptible d'etre hypothequee, et est raccordee au reseau electrique, a un puits et a une fosse septique.

La facade de la propriete vous accueille avec une large allee offrant un parking abrite hors voirie, agrementee de jolis jardins necessitant peu d'entretien, agrementes d'arbustes matures, de plantes a fleurs et d'amenagements paysagers decoratifs. Un studio independant constitue un hebergement ideal pour accueillir la famille et les amis de passage, ou offre un excellent potentiel en tant qu'espace de travail prive ou salle de loisirs.

Piscine privee et espace de vie exterieur

Concue pour profiter pleinement du climat mediterraneen, la partie centrale de la propriete abrite la villa principale ainsi qu'un espace de vie exterieur accueillant, ideal pour recevoir. La grande terrasse arriere donne sur une magnifique piscine privee et comprend une douche exterieure a eau chaude, un vaste debarras ainsi qu'un patio lateral tres pratique, accessible aussi bien depuis l'avant que depuis l'arriere de la maison.

Que ce soit pour vous detendre en famille ou pour recevoir des invites, les espaces exterieurs vous offrent intimite, confort et beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la vie en plein air.

Un interieur lumineux et confortable

À l'interieur, la villa dispose d'un espace salon-salle a manger ouvert et lumineux qui s'ouvre naturellement sur une cuisine entierement equipee, creant ainsi le cœur accueillant de la maison.

Un couloir central mene a trois chambres spacieuses et a trois salles de bains, dont deux attenantes, ce qui offre un grand confort aux familles nombreuses ou aux invites.

Un superbe espace de divertissement

L'un des atouts majeurs de cette propriete est sa spacieuse veranda couverte a l'arriere, equipee d'une cuisine d'ete integree. De grandes baies vitrees coulissantes s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, creant ainsi un espace de vie interieur-exterieur ideal pour recevoir tout au long de l'annee. La veranda beneficie egalement d'un acces direct a la chambre parentale, ce qui renforce encore son aspect pratique et son confort.

Un havre de paix au cœur d'un jardin

À l'arriere de la parcelle, un charmant verger offre un havre de paix loin du quotidien. Plante d'une variete d'arbres fruitiers adultes, notamment des poiriers, des citronniers et des nefliers, ce coin isole constitue le cadre ideal pour se detendre avec un livre ou simplement profiter du calme environnant.

Caracteristiques principales

Villa individuelle a Chiclana de la Frontera

Emplacement ideal a proximite de Pinar de los Franceses

Grand terrain entierement exploitable

Bien immobilier hypothecaire faisant l'objet d'un lotissement horizontal

Piscine privee

Studio d'invites independant

Trois chambres

Trois salles de bains, dont deux attenantes

Salon et salle a manger ouverts sur l'un et l'autre

Cuisine entierement equipee

Espace de reception exterieur couvert avec cuisine d'ete integree

Parking hors voirie couvert

Grand debarras

Climatisation (chauffage et refroidissement)

Jardins matures necessitant peu d'entretien

Verger compose de poiriers, de citronniers et de nefliers

Raccordement au reseau electrique, eau de puits et fosse septique

Vendu partiellement meuble

Tres bien desservi pour se rendre a Cadix, San Fernando, Jerez, Conil et sur l'ensemble de la Costa de la Luz

Une maison ideale pour y vivre a l'annee ou pour y passer vos vacances

Offrant des pieces spacieuses, des espaces exterieurs polyvalents et d'excellentes liaisons de transport, cette charmante villa convient parfaitement comme residence familiale permanente, maison de vacances ou propriete pour ceux qui aiment recevoir. Alliant intimite, confort et facilite d'entretien, c'est une formidable opportunite d'acquerir une villa spacieuse dans l'un des quartiers residentiels les plus pratiques de Chiclana.

Contactez-nous des aujourd'hui pour organiser votre visite et decouvrir tout ce que cette propriete exceptionnelle a a offrir.

Nous informons les clients que, conformement au decret de la Junta de Andalucia 218/2005 du 11 octobre, les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP (impot sur le transfert de propriete), d'agence immobiliere (commission) et autres frais inherents a la vente, qui s'ajoutent au prix de vente, sont a la charge de l'acheteur.
Si la maison est sur plan, en construction, ou nouvellement construite en premiere transmission, nous vous informons egalement que nous disposons du document d'information abrege de la propriete.

Details

Property Id: 47761

Price: 329,900€

Property Size: 150 m2

Property Lot Size: 1,087 m2

Bedrooms: 4

Bathrooms: 3

Custom ID: p2f4r

Features

Alimentation electrique
- Reseau electrique

Approvisionnement en eau
- Eau de puits

Approvisionnement en gaz
- Bouteilles de gaz (butane/propane)

Chauffage
- Climatisation chaude et froide

Classification
- Ruralite
- Urbanisable

Communications
- Internet
- Telephone
- TV

Cuisine
- Entierement meuble

Eau chaude
- Chaudiere electrique
- Panneaux solaires

Espace exterieur
- Patio prive
- Porche
- Terrasse

Jardin
- Jardin prive

Meuble
- Partiellement meuble

Parking
- Voie d'acces

Piscine
- Piscine creusee

Points de vue
- Vues de la campagne

Statut de meuble
- Propriete partiellement meublee

Stockage
- Remise

Other Features
- Climatisation
- Compte individuel
- Fosse septique
- Rez de chaussee

Address
Address: Carretera Pinar de los Franceses, Chiclana
City: Chiclana
Area: Pinar de los Franceses - El Marquesado
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain