Située au cœur de Málaga Centro Histórico, cette résidence d'exception offre le style de vie urbain ultime, avec le meilleur de Málaga sur votre porte. Des restaurants et boutiques de classe mondiale aux musées, cafés, places animées et le front de mer pittoresque de la ville, tout est à distance de marche. Qu'il s'agisse d'une maison permanente, d'une retraite de luxe ou d'une propriété d'investissement, peu d'endroits offrent la commodité et le style de vie du centre historique de Málaga.

Magnifiquement conçue et achevée en 2019, cette élégante résidence de deux chambres bénéficie d'une intimité exceptionnelle, occupant l'une des trois résidences d'un bâtiment exclusif.

Accessible directement par son propre patio privé, la propriété crée immédiatement une atmosphère accueillante. Parfait pour les repas en plein air, le café du matin ou la détente, le patio offre une transition transparente vers l'intérieur magnifiquement présenté.

L'espace de vie spacieux est inondé de lumière naturelle et rehaussé par un plafond voûté frappant, créant un sentiment impressionnant de volume et de caractère. La conception intelligente dispose de deux chambres généreuses positionnées de part et d'autre de l'espace de vie, chacune avec sa propre salle de bains en suite élégante, offrant une excellente intimité pour les propriétaires et les invités.

La cuisine contemporaine entièrement équipée combine des finitions élégantes avec la pratique quotidienne, offrant des appareils intégrés, un grand rangement et un espace pour la salle à manger, ce qui la rend idéale pour la fois divertissante et quotidienne.

Une caractéristique remarquable de la propriété est le généreux loft en mezzanine, offrant une flexibilité exceptionnelle et une valeur ajoutée significative. Actuellement utilisé comme espace de vie supplémentaire, il offre une excellente occasion de créer une troisième chambre, suite invités, bureau à domicile ou salle de presse (sous réserve des approbations nécessaires). Cet espace adaptable rend la maison particulièrement attrayante tant pour les propriétaires que pour les investisseurs qui recherchent un potentiel futur.

Pour les investisseurs, la propriété est tout aussi convaincante. Il bénéficie d'une licence de location touristique valide et a une histoire de location prouvée, offrant un potentiel de revenu immédiat dans l'un des endroits les plus recherchés de Malaga. Sa position imbattable dans le centre historique assure une forte demande tout au long de l'année des vacanciers et des voyageurs d'affaires.

Offert entièrement meublé, cette propriété clé en main combine un emplacement de centre-ville, un espace de vie flexible et des compétences en investissement exceptionnelles, ce qui en fait une occasion rare dans le marché immobilier prospère de Málaga.

Caractéristiques de la propriété :

- Emplacement privilégié à Málaga Centro Histórico
- A quelques pas des restaurants, magasins, musées, marina et plages
- Développement de la boutique de seulement trois résidences
- Construit en 2019
- Deux chambres spacieuses en suite
- Grand loft en mezzanine avec possibilité de créer une troisième chambre
- Espace flexible pour un bureau, une suite ou un salon supplémentaire
- Lumineux espace de vie ouvert
- Plafond voûté caractéristique
- Cuisine contemporaine entièrement équipée
- Entrée privée
- Terrasse privée ensoleillée
- Licence de location touristique en place
- Antécédents de location prouvés avec un excellent rendement des investissements
- Entièrement meublé
- Propriété exceptionnelle de lock-up-and-leave
- Résidence permanente idéale, maison de vacances ou investissement performant