Situé dans le quartier prisé de Vatos, ce Appartement fait partie d'un bloc de haute qualité de seulement 4 unités, construit en 2000 par des constructeurs néerlandais connus pour leur savoir-faire supérieur. Le bâtiment a été entretenu de manière constante avec des travaux effectués chaque année. Emplacement privilégié: · À distance de marche à la plage d'Ermones · Près de la plage de Glyfada · Près du club de golf Corfou · Près de Theotoky Estate Appartement Caractéristiques: · Taille: 80 m2 (hors balcon) · Chambres à coucher: 2 · Salles de bains: 1 · Zone de vie: salon ouvert avec cuisine · Cheminée: Cheminée à bois pour les soirées d'hiver confortables · Chauffage et refroidissement: chauffage au gaz + unités Climatisation · Fenêtres: fenêtres à double vitrage avec écrans (écran anti-vol) · Potentiel futur: Permission d'élever le toit et d'ajouter un étage supplémentaire Avantages clés: · Construction solide très haute qualité de construction néerlandaise · Actuellement loué uniquement (Opportunité d’investissement) · Haute demande de location génère environ 1 000 € par semaine en juin et 170 € par jour en août (saison ionienne, octobre inclus) · Prix: 380 000 € Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide générateur de revenus et doté d'un potentiel d'expansion. Parfaitement positionné pour la saison estivale ionienne du printemps à octobre, avec un accès facile à certaines des plus belles plages de Corfou, golf et domaines locaux. Who We Are Chase Real Estate Corfou est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, Grèce. Notre équipe expérimentée aide les clients à acheter, vendre et investir en toute confiance vous guidant de la première consultation au contrat final. Grâce à une connaissance approfondie de la situation locale et à notre expérience internationale, nous assurons la transparence et la sécurité de toutes les transactions. Nos services • Sourcing immobilier Villas, appartements et parcelles à travers Corfou • Visite Visite privée ou virtuelle à votre convenance • Planification Investissement Conseils de rénovation et de rénovation du ROI • Négociation et contrats Conditions équitables et clôture en douceur • Coordination des avocats Assistance juridique locale fiable • AFM et mise en place de la banque Assistance avec le numéro d'impôt et les services bancaires • Golden Visa Support Assistance complète à la demande de résidence Achat en Corfou Informations clés Achat d'une maison en Corfou est simple avec le bon soutien. - Procédure judiciaire: un numéro d'impôt grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux: Environ 8 à 10% supplémentaires pour les impôts, l'avocat, le notaire et le greffe. - Contrats: un dépôt garantit votre propriété; la vente est conclue au notaire. Questions fréquemment posées Les étrangers peuvent-ils acheter en Corfou ? Oui les acheteurs de l'UE et de pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation juridique. Quels sont les coûts d'achat? Généralement 8 à 10% au-dessus du prix, en incluant les taxes (3%), les avocats, le notaire et le greffe. Ça prend combien de temps ? Habituellement 8 à 12 semaines, selon les contrôles et la documentation. C'est une bonne Investissement ? Oui Corfou forte demande, développement limité du littoral, et rendement des loyers en font un Investissement solide à long terme. Nous vous recommandons de faire appel à un avocat local de confiance. Ils effectuent une diligence raisonnable, vous représentent et peuvent signer en votre nom par procuration (POA). Chase Immobilier Corfou travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous Téléphone: +30 690 627 4665 ?? WhatsApp: envoyez-nous un message directement ? Il s'agit d'un projet de loi visant à améliorer la qualité de l'air. Le site Web: here ?? Bureau: Main Street, Dassia, Corfou Affichage sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année, et les visites ou les consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.