Maison de 2 chambres à vendre à Cutrofiano
Cutrofiano, Lecce, Les Pouilles, Italie
Description complète
Découvrez le charme intemporel du Salento au cœur du magnifique village de Cutrofiano. Nous proposons à la vente une propriété indépendante exclusive et spacieuse, parfaite à la fois comme une charmante résidence privée et comme un Investissement stratégique pour ceux qui cherchent à démarrer une entreprise hôtelière prospère dans le sud de Italie. La propriété en détail: Cette maison, avec un accès indépendant, offre la toile parfaite pour combiner le confort contemporain avec la pure tradition poulienne. Elle est répartie sur deux niveaux aux caractéristiques uniques: L'étage principal: Au premier étage, vous êtes accueillis par un logement spacieux et lumineux d'environ 179 m2 cadastraux. Le Appartement est en bon état mais nécessite une mise à jour. Le véritable joyau de ce niveau est le grand niveau Terrasse, l'espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des dîners en plein air ou créer un salon de détente exclusif. Charme historique (besoin de rénovation): le Rez-de-chaussée, mesurant environ 89 m2 cadastraux, détient l'âme la plus authentique du bâtiment. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, cet espace possède de magnifiques "volte a stella", éléments architecturaux très prestigieux typiques de l'architecture traditionnelle salentina. Une restauration minutieuse pourrait transformer ce niveau en suites de luxe avec un flair historique. L'oasis verte et ses annexes: Trouver de grands espaces ouverts dans les centres-villes est un véritable privilège. La propriété dispose d'une grande surface extérieure actuellement utilisée comme Jardin végétal, parfait pour être transformé en Jardin privé luxuriant. Le complexe est complété par un très grand Débarras, qui offre un espace supplémentaire pour des développements fonctionnels potentiels. Pourquoi il s'agit d'un Investissement stratégique: Projet hôtelier: La grande superficie, combinée à la possibilité de le diviser en plusieurs unités immobilières, fait de la propriété la base idéale pour un hôtel-boutique, un B&B ou un charmant Résidence secondaire. Création de valeur: la restauration du Rez-de-chaussée et l'amélioration de ses caractéristiques d'origine (tels que les plafonds voûtés d'étoiles) peuvent augmenter considérablement la valeur marchande du bien, garantissant un excellent rendement du Investissement. Plongez dans l'authenticité de Cutrofiano et transformez cette résidence avec un immense potentiel en votre prochain projet réussi à Italie.
Plus
*Certaines descriptions de biens immobiliers sur ce site sont traduites automatiquement par intelligence artificielle. Malgré tous nos efforts pour garantir leur exactitude, des erreurs ou des inexactitudes peuvent subsister. La version originale de l'annonce fait foi.