Situé sur une colline privilégiée au-dessus de la ville thermale de Bagni di Lucca, ce projet de restauration en pierre offre la possibilité de créer une retraite vraiment exceptionnelle en Toscane dans l'un des endroits panoramiques les plus prisés de la région. Avec des vues à couper le souffle sur les vallées et les montagnes environnantes, la propriété combine l'intimité, la tranquillité et le caractère authentique rustique avec la commodité d'être à quelques pas des commodités du village de San Cassiano. Bien qu'actuellement en nécessité de restauration complète, le bien capte déjà l'imagination grâce à son cadre remarquable et à son énorme potentiel. La structure existante se prête parfaitement à la conversion en une charmante maison de deux chambres à coucher et deux salles de bains, avec la possibilité de placer les chambres à coucher à l'étage inférieur tout en consacrant le niveau supérieur à un espace de vie lumineux et spacieux, conçu pour maximiser les vues spectaculaires et la lumière naturelle. Le Terrain environnant offre de merveilleuses opportunités de vie en plein air. Il y a beaucoup d'espace pour créer des jardins Maison mitoyenne, des salles à manger et des espaces de séjour panoramiques, tandis que le Terrain situé sous la propriété pourrait accueillir la construction d'un Balcon ou Terrasse suspendu au-dessus de la vallée, permettant aux futurs propriétaires de s'immerger pleinement dans le paysage extraordinaire. Qu'il s'agisse d'un Résidence secondaire privé, d'une retraite d'artistes ou d'un Investissement locatif, la propriété offre la rare chance de façonner une maison sur mesure dans un paysage toscan préservé. L'un des aspects les plus attrayants de cet endroit est son microclimat unique. Perchée au-dessus du fond de la vallée, San Cassiano bénéficie d'hivers généralement environ quatre degrés plus chauds que la ville située en dessous, tandis que pendant les mois d'été, les brises fraîches de la montagne créent une atmosphère agréablement fraîche et confortable, même à la hauteur de la chaleur toscane. Cette combinaison a longtemps rendu la région particulièrement populaire auprès des visiteurs et des résidents locaux qui recherchent un climat plus sain et plus agréable toute l'année. San Cassiano est l'un des charmants villages de la colline qui font partie de la municipalité de Bagni di Lucca, une région réputée pour ses thermes, ses villas historiques et ses paysages spectaculaires de montagne. Le village conserve une atmosphère toscane authentique, avec des maisons en pierre traditionnelles, des ruelles sinueuses et de beaux environs boisés. À l'intérieur de À distance de marche se trouvent des boutiques locales, une trattoria traditionnelle et des équipements de tous les jours, tandis que Bagni di Lucca à proximité offre un plus large choix de restaurants, de cafés et de services. La campagne environnante est un paradis pour les amateurs de plein air, offrant des sentiers de randonnée, des pistes de vélo de montagne, des forêts de châtaignes et des points de vue magnifiques à travers la vallée de Lima et les Apennins. Malgré son cadre paisible et rural, la propriété reste facilement accessible de Lucques, de l'aéroport de Pise et de la côte toscane, ce qui la positionne idéalement pour les visiteurs internationaux et ceux qui recherchent un style de vie italien authentique loin de la foule.