Villa / Détaché de 7 chambres à vendre à Loro Ciuffenna
Loro Ciuffenna, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
BEAUTIFUL 7 BDR RESTORED Villa, POOL, Jardin, Terrain, TERRANUOVA BRACCIOLINI, AREZZO, TOSCANIE - MDI_R505 DESCRIPTION Situé dans la campagne vallonnée du Haut Valdarno, à une courte distance du charmant village de Loro Ciuffenna, ce magnifique Rénové Villa est proposé à la vente dans un parc privé équipé d'un Piscine, dans un cadre paisible et très privé. La propriété s'étend sur plus de 300 m2 et a été soigneusement aménagée pour fournir un espace de vie généreux et flexible sur trois niveaux. Le Rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse avec accès direct à l'extérieur via une charmante pergola donnant sur la piscine, créant un cadre idéal pour manger en plein air. Le même niveau accueille deux élégants salons, dont l'un est rehaussé par une pierre remarquable Cheminée, ainsi qu'une salle supplémentaire complète avec salle de bain et pré-installation pour un sauna, offrant le potentiel d'un espace de bien-être privé. Le premier étage est dédié aux principales chambres à coucher, comprenant une chambre principale avec salle de bain, trois autres chambres bien proportionnées et une deuxième salle de bain. L'hébergement se poursuit au niveau du grenier, où sont situées quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une autre salle de bains au sol. À l'extérieur, le parc paysager de 4 000 m2 entoure le Villa et offre un cadre magnifique pour la vie en plein air, avec un Piscine de 15 x 5 mètres avec zone de bronzage, un bar entièrement équipé et une variété d'espaces de détente dédiés. Une pergola adjacente au Maison, actuellement utilisée comme salle de fitness, améliore encore l'offre de style de vie. La rénovation, achevée en 2026, a soigneusement préservé le caractère toscan original du Villa tout en introduisant des finitions contemporaines de haute qualité et des solutions d'ingénierie modernes. Les planchers en terre cuite traditionnels et les poutres en bois exposées sont élégamment équilibrés avec des détails en marbre et en travertin, créant des intérieurs raffinés et confortables. La propriété est équipée d'un système de pompe à chaleur avec unité de ventilation pour l'air chaud et froid, d'un puits privé pour l'approvisionnement en eau, de fenêtres à double vitrage, d'une connexion Internet, d'un portail électrique et d'une préinstallation de panneaux photovoltaïques. Grâce à son excellente notation de performance énergétique de A+, ses dimensions généreuses et sa disposition polyvalente, le Villa est idéalement adapté comme résidence privée prestigieuse, un Résidence secondaire de luxe ou un Investissement hôtelier haut de gamme. Les distances principales: Loro Ciuffenna à 1,5 km; Terranuova Bracciolini à 7,5 km; Montevarchi à 12 km; San Giovanni Valdarno à 12 km; Gaiole dans le Chianti à 31 km; Arezzo à 32 km; Florence à 50 km. RÉFÉRENCE: MDI_R505 M2: 300 Grade: A < 30 Kwh/mq Piscine: Oui, cuisine panoramique: Oui avec salle à manger
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