Situé au cœur de l'authentique campagne toscane près de Reggello, ce Villa indépendant exceptionnel bénéficie d'une position de commandement sur une colline avec un Vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant. Combinant le charme traditionnel de la Toscane avec un design contemporain raffiné, la propriété offre une intimité complète dans environ un hectare de terrains magnifiquement entretenus et entièrement clôturés. Le Villa s'étend sur deux niveaux et offre environ 180 m2 d'élégante surface de vie intérieure, complétée par 80 m2 supplémentaires de loggies couvertes et de terrasses panoramiques conçues pour une vie intérieure et extérieure transparente. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux avec une résine de conception Cheminée à double face, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain avec fenêtre, une salle technique et une loggia couverte généreuse parfaite pour divertir ou se détendre toute l'année. Un magnifique escalier en résine mène au premier étage, où trois chambres sont magnifiquement aménagées et disposent chacune d'une salle de bains. Un panorama Terrasse surplombe la vallée, créant une retraite paisible plongée dans la nature. La propriété comprend également un spacieux Garage de 50 m2 avec buanderie et un spectaculaire infinity Piscine de 4,5 x 16 mètres, avec une zone d'hydromassage et Solarium. Le terrain est protégé par des systèmes d'alarme et de vidéosurveillance avancés, assurant une sécurité et une tranquillité maximales. Soigneusement restauré selon les normes les plus élevées, le Villa préserve la beauté intemporelle de l'architecture traditionnelle en pierre toscane tout en incorporant des finitions modernes haut de gamme et un design de pointe. Les grandes fenêtres panoramiques inondent les intérieurs de lumière naturelle, ce qui renforce le sentiment d'espace et d'élégance dans toute la maison. La propriété est entièrement équipée d'installations modernes, notamment un puits privé et un aqueduc public d'approvisionnement en eau, un chauffage par pompe à chaleur chaude et froide et Climatisation, des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, une connexion Internet, un accès à une passerelle électrique et des systèmes de sécurité complets. Avec son style contemporain sophistiqué, son intimité exceptionnelle et son environnement naturel magnifique, cette résidence unique représente la maison principale parfaite ou une retraite luxueuse en Toscane. DISTANCE principale: Reggello 3,5 km; Figline Valdarno 13 km; Pontassieve 23 km; Greve dans le Chianti 33 km; Gaiole dans le Chianti 39 km; Florence 35 km; aéroport de Florence 49 km. Résultats de l'enquête: Les résultats de l'enquête ont été publiés dans les journaux de l'Union européenne et ont été publiés dans les journaux de l'UE.