Traditionnellement restauré 5 BDR COUNTRY Maison, POOL, Jardin, OLIVE GROVE, POMARANCE, PISA, TUSCANY - MDI_R471 Situé au milieu de la campagne toscane préservée à quelques pas de Pomarance, ce domaine enchanteur combine un charme rural intemporel avec le Vue panoramique à couper le souffle qui s'étend vers Volterra. L'établissement est accessible par une courte route non pavée qui améliore le sentiment d'intimité et de tranquillité. La ferme principale s'étend sur environ 330 m2 sur deux niveaux et a été magnifiquement restaurée pour préserver son caractère d'origine et son patrimoine architectural. Les matériaux traditionnels et les finitions élégantes définissent les intérieurs, y compris les magnifiques plafonds voûtés, les poutres en bois exposées et les détails artisanaux qui créent une atmosphère chaleureuse et invitante partout. Le Rez-de-chaussée dispose d'une cuisine traditionnelle spacieuse centrée autour d'une Cheminée fratina classique, le véritable cœur de la maison et un cadre idéal pour se réunir et s'amuser. Un grand salon lumineux avec une impressionnante seconde Cheminée s'ouvre parfaitement sur les Jardin et Piscine à travers de vastes fenêtres qui encadrent le paysage environnant. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, une entrée et un Débarras. À l'étage, les chambres à coucher comprennent cinq chambres, un bureau et une salle de bains, toutes offrant une vue paisible sur les collines de Toscane. À l'extérieur, le domaine continue d'impressionner avec un four à pain historique utilisé autrefois pour servir toute la propriété, un magnifique Terrasse en terre cuite avec belvédère et barbecue, et de nombreux espaces extérieurs charmants conçus pour la détente et le divertissement. Une annexe finement restaurée d'environ 54 m2 offre un hébergement supplémentaire et comprend un salon et une zone de couchage en plein air avec cuisine et salle de bain, idéal pour les clients ou le personnel. La propriété comprend également un ancien hangar, un atelier et une cave à vin captivante créée à partir d'un vieux four, naturellement refroidi par la pierre environnante. Une valeur ajoutée et un potentiel supplémentaire sont un bâtiment partiellement effondré avec un volume important qui pourrait être restauré à des fins résidentielles ou hôtelières. Le domaine s'étend sur environ 5 hectares de Terrain pittoresque avec environ 130 oliviers, bois mature et un charmant étang artificiel. Parfaitement intégré dans le paysage, il y a un superbe Piscine de 12 x 6 mètres avec système d'hydromassage, offrant une intimité totale et une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Rénové avec beaucoup de soin au début des années 2000, la propriété bénéficie de tous les services publics modernes et des systèmes durables, y compris le chauffage urbain géothermique, les panneaux solaires thermiques, Climatisation, la connexion Internet et un système d'alarme. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et l'étang privé, idéal pour l'irrigation. Ce domaine exceptionnel de la Toscane est parfaitement adapté comme résidence privée prestigieuse, lieu de vacances élégant ou boutique hôtelière dans l'un des endroits les plus authentiques et les plus recherchés de la Toscane. DISTANCE principale: Pomarance 3 km; Castelnuovo Val di Cecina 14 km; Volterra 23 km; Radicondoli 25 km; Montecatini Val di Cecina 25 km; Cecina (vers la mer) 43 km; l'aéroport de Pise 90 km. Résultats de l'analyse de l'efficacité de l'énergie solaire et de l'énergie solaire dans le secteur de l'électricité et de l'électricité