Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Volterra
Volterra, Pise, Toscane, Italie
Description complète
PICTURESQUE 4 Piscine, Jardin, VOLTERRA, PISA, TUSCANIE - MDI_C499 Situé au milieu de la pittoresque campagne toscane près de Volterra, ce Individuelle Villa magnifiquement restauré offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison entièrement Meublé, prête à emménager dans l'un des endroits les plus captivants de la région. Entouré de collines vallonnées, de champs de blé doré et d'oliviers, le bien bénéficie d'un Vue panoramique à couper le souffle qui s'étend vers l'horizon historique de Volterra tout en bénéficiant d'un cadre privé mais pratique à proximité des commodités quotidiennes. Situé à seulement 12 km de Volterra, à environ une heure à la fois de la côte toscane et de l'aéroport international de Pise, le Villa combine tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Les magasins, les restaurants, les cafés, les banques et les services essentiels sont à quelques minutes en voiture, tandis que le célèbre club de golf de Castelfalfi est accessible en moins de 30 minutes. Le Villa s'étend sur environ 200 m2 sur deux niveaux et est situé dans 2 292 m2 de terrains privés magnifiquement entretenus. Le Jardin aménagé dispose de 20 oliviers productifs, d'un grand espace de vie extérieur et d'un Piscine privé, créant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La propriété est actuellement exploitée comme une location touristique saisonnière réussie, générant d'excellents rendements pendant les mois d'été. L'hébergement est conçu avec soin, avec un porche d'entrée accueillant menant au salon Rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au Rez-de-chaussée inférieur, où se trouvent quatre chambres confortables, deux salles de bains et un Débarras. Chaque chambre bénéficie d'une entrée extérieure indépendante et d'un porche couvert, offrant une intimité et un accès direct à la cour et aux zones Jardin. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent des salles de stockage, un Garage, un Parking privé et un superbe Piscine de chlore de 10m x 5m avec une profondeur de 1,5 mètre. Le bien est présenté dans un excellent état structurel, avec tous les systèmes pleinement opérationnels. Les équipements modernes comprennent le Chauffage au sol alimenté au GPL, un système photovoltaïque de 4,5 kW et trois réservoirs d'eau. Facilement accessible par une route bien entretenue, cette Villa toscane distincte équilibre parfaitement l'intimité, le caractère et la commodité, tout en bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante et la ville enchanteuse de Volterra. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances ou d'une propriété Investissement, c'est une occasion rare de posséder une maison exceptionnelle au cœur de la Toscane. Distances principales: Villamagna 7 km; Volterra 13 km; Gambassi Terme 16 km; Lajatico 19 km; Castelfalfi 19 km (18 trous de golf); San Gimignano 20 km; Montecatini Val di Cecina 25 km; Casciana Terme 31 km; Casole d Elsa 31 km; Colle di Val d Elsa 34 km; Aéroport de Pise / Pise 55 km; Sienne 60 km; Florence 72 km. REF: MDI_C499 M2: 200 Grade: F > 243,7 Kwh/mq Piscine: Oui, cuisine panoramique: Oui plan ouvert avec salle à manger
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